Engvej 14

Villa · 139 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 961 m², 4 værelser, opført i 1932. Beliggende i Lolland Kommune (4930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1932
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 961 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.123.000 kr.
Offentlig grundværdi: 341.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.965 kr/m².2.864.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngvej gns: 9.634 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 11.266 kr/m²-14,50 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.005.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+456,50 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2003 · Alm. Salg: 540.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.005.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003aug.Solgt, familiehandel540.000 kr.
1984jun.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvej 27 4930 Maribo	128 m²	46 m	30-01-2025	1.750.000 kr.	13.672 kr./m²
Vesterbrogade 3 4930 Maribo	140 m²	857 m	28-11-2023	12.150.000 kr.	86.786 kr./m²
Torvet 25A 4930 Maribo	139 m²	1,1 km	05-05-2026	2.850.000 kr.	20.504 kr./m²
Søvænget 13 4930 Maribo	125 m²	311 m	23-07-2026	2.005.000 kr.	16.040 kr./m²
Søvænget 15 4930 Maribo	125 m²	312 m	22-10-2024	1.125.000 kr.	9.000 kr./m²
Torvet 16 4930 Maribo	136 m²	1,0 km	15-02-2024	1.900.000 kr.	13.971 kr./m²
Skovnæsvej 6 4930 Maribo	145 m²	1,0 km	11-08-2025	1.650.000 kr.	11.379 kr./m²
Skovbrynet 15 4930 Maribo	136 m²	1,3 km	03-10-2026	1.260.000 kr.	9.265 kr./m²
Museumsgade 86 4930 Maribo	132 m²	1,1 km	24-06-2024	1.530.000 kr.	11.591 kr./m²
Monrads Vej 14 4930 Maribo	139 m²	1,5 km	09-05-2026	2.425.000 kr.	17.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu