Skolevej 8, Assentoft

Villa · 268 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 268 m², grund på 2.539 m², 10 værelser, opført i 1969. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 268 m²
Samlet bygningsareal: 340 m²
Bebygget areal: 340 m²
Erhvervsareal: 28 m²
Grundareal: 2539 m²
Indbygget garage: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i AssentoftMedian pris/m² for villa i Assentoft (8960, sidste 24 mdr.): 15.808 kr/m² × 268 m².4.236.544 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2539 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.545.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,93 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 268 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2003 · Alm. Salg: 1.240.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.545.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003okt.Solgt, alm. frit salg1.240.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 15, Drastrup 8960 Randers SØ	174 m²	510 m	12-08-2024	3.130.000 kr.	17.989 kr./m²
Fuglebakken 17, Assentoft 8960 Randers SØ	268 m²	257 m	17-03-2025	3.450.000 kr.	12.873 kr./m²
Fuglebakken 21, Assentoft 8960 Randers SØ	246 m²	322 m	27-08-2024	3.543.500 kr.	14.404 kr./m²
Rypevej 57, Assentoft 8960 Randers SØ	251 m²	644 m	06-03-2025	4.200.000 kr.	16.733 kr./m²
Rypevej 35, Assentoft 8960 Randers SØ	247 m²	663 m	15-10-2024	2.995.000 kr.	12.126 kr./m²
Solvænget 1, Assentoft 8960 Randers SØ	278 m²	1,5 km	06-05-2024	2.650.000 kr.	9.532 kr./m²
Ebeltoftvej 18, Drastrup 8960 Randers SØ	263 m²	1,8 km	06-01-2026	4.400.000 kr.	16.730 kr./m²
Elmevej 1, Assentoft 8960 Randers SØ	206 m²	204 m	12-03-2025	2.400.000 kr.	11.650 kr./m²
Skovduevej 17, Assentoft 8960 Randers SØ	198 m²	257 m	05-04-2024	2.395.000 kr.	12.096 kr./m²
Tjurvej 18, Assentoft 8960 Randers SØ	215 m²	887 m	19-02-2025	3.850.000 kr.	17.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu