Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Ulrikkenborg Alle 61

Villa · 180 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 660 m², 6 værelser, opført i 1937, renoveret i 2011. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
660 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.877.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.373.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.748 kr/m².9.563.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering10.151.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+290,43 pct. siden aug. 2003
1,2M4,0M6,9M9,8M12,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20032.600.000 kr.I dag · vores estimat10.151.083 kr.Markedet · 19921.325.340 kr.Markedet · 19931.348.020 kr.Markedet · 19941.400.400 kr.Markedet · 19951.589.400 kr.Markedet · 19961.742.940 kr.Markedet · 19971.997.640 kr.Markedet · 19982.318.040 kr.Markedet · 19992.463.840 kr.Markedet · 20003.312.720 kr.Markedet · 20013.000.060 kr.Markedet · 20022.893.320 kr.Markedet · 20032.717.640 kr.Markedet · 20043.058.380 kr.Markedet · 20053.828.780 kr.Markedet · 20064.911.120 kr.Markedet · 20075.007.240 kr.Markedet · 20085.914.260 kr.Markedet · 20094.413.240 kr.Markedet · 20104.170.780 kr.Markedet · 20114.825.980 kr.Markedet · 20124.695.660 kr.Markedet · 20134.499.280 kr.Markedet · 20144.662.360 kr.Markedet · 20155.208.660 kr.Markedet · 20166.282.900 kr.Markedet · 20175.871.600 kr.Markedet · 20186.438.420 kr.Markedet · 20196.500.520 kr.Markedet · 20208.079.120 kr.Markedet · 20217.305.840 kr.Markedet · 20228.776.800 kr.Markedet · 20238.066.700 kr.Markedet · 20248.783.100 kr.Markedet · 20259.701.280 kr.Markedet · 202611.264.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2003 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
10.151.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2003aug.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlevænget 13
2800 Kongens Lyngby		181 m²265 m17-06-202511.700.000 kr.64.641 kr./m²
Lyngen 27
2800 Kongens Lyngby		183 m²375 m21-08-202610.495.000 kr.57.350 kr./m²
Fort Alle 6
2800 Kongens Lyngby		179 m²688 m19-08-20259.725.000 kr.54.330 kr./m²
Christian X's Alle 108
2800 Kongens Lyngby		186 m²525 m01-05-202612.200.000 kr.65.591 kr./m²
Tjørnevej 6
2800 Kongens Lyngby		185 m²657 m13-09-20268.750.000 kr.47.297 kr./m²
Tjørnevej 1
2800 Kongens Lyngby		185 m²694 m24-04-20256.700.000 kr.36.216 kr./m²
Hedevænget 3
2800 Kongens Lyngby		182 m²883 m24-09-20259.300.000 kr.51.099 kr./m²
Solvænget 25
2800 Kongens Lyngby		174 m²713 m08-01-20259.450.000 kr.54.310 kr./m²
Vinagervej 23
2800 Kongens Lyngby		190 m²673 m11-09-20245.900.000 kr.31.053 kr./m²
Solvænget 10
2800 Kongens Lyngby		174 m²860 m08-04-202511.412.500 kr.65.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden