Carl Nielsens Vej 8

Villa · 159 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 660 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2011. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 660 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.546.000 kr.
Offentlig grundværdi: 355.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.112 kr/m².1.534.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCarl gns: 9.006 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.871 kr/m²-17,20 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.481.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,16 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2003 · Alm. Salg: 955.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.481.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2003nov.Solgt, alm. frit salg955.000 kr.
1999feb.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carl Nielsens Vej 14 9900 Frederikshavn	118 m²	68 m	27-02-2024	1.350.000 kr.	11.441 kr./m²
H.C. Lumbyes Vej 2 9900 Frederikshavn	159 m²	98 m	24-04-2024	1.175.000 kr.	7.390 kr./m²
H.C. Lumbyes Vej 5 9900 Frederikshavn	154 m²	48 m	12-03-2024	1.600.000 kr.	10.390 kr./m²
Lange Müllers Vej 2 9900 Frederikshavn	158 m²	260 m	14-03-2024	1.585.000 kr.	10.032 kr./m²
Kuhlaus Vej 3 9900 Frederikshavn	153 m²	125 m	06-05-2025	1.375.000 kr.	8.987 kr./m²
Kuhlaus Vej 4 9900 Frederikshavn	153 m²	152 m	14-04-2025	1.155.000 kr.	7.549 kr./m²
Kuhlaus Vej 14 9900 Frederikshavn	152 m²	150 m	11-09-2025	1.625.000 kr.	10.691 kr./m²
J.P.E. Hartmanns Vej 1 9900 Frederikshavn	152 m²	189 m	25-05-2025	1.300.000 kr.	8.553 kr./m²
Heimdalsvej 13 9900 Frederikshavn	157 m²	636 m	04-03-2025	2.325.000 kr.	14.809 kr./m²
Frejasvej 2 9900 Frederikshavn	164 m²	601 m	03-09-2024	1.850.000 kr.	11.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu