Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Stenløsevej 23

Villa · 119 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 642 m², 4 værelser, opført i 1928, renoveret i 1979. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
642 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.857 kr/m².6.305.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStenløsevej gns: 47.500 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-27,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.180.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+245,37 pct. siden aug. 2003
473k2,4M4,3M6,1M8,0M1992199620002004200820122016202020247. aug. 20031.500.000 kr.I dag · vores estimat5.180.531 kr.Markedet · 1992903.686 kr.Markedet · 1993472.906 kr.Markedet · 1994966.399 kr.Markedet · 1995731.612 kr.Markedet · 19961.309.119 kr.Markedet · 19971.198.806 kr.Markedet · 19981.478.456 kr.Markedet · 19991.323.994 kr.Markedet · 20001.555.092 kr.Markedet · 20011.812.251 kr.Markedet · 20021.830.815 kr.Markedet · 20032.094.876 kr.Markedet · 20042.072.147 kr.Markedet · 20052.591.106 kr.Markedet · 20063.115.539 kr.Markedet · 20073.296.657 kr.Markedet · 20083.386.145 kr.Markedet · 20092.490.670 kr.Markedet · 20102.531.487 kr.Markedet · 20112.422.126 kr.Markedet · 20122.618.714 kr.Markedet · 20133.101.021 kr.Markedet · 20143.307.605 kr.Markedet · 20153.407.327 kr.Markedet · 20163.860.955 kr.Markedet · 20173.899.987 kr.Markedet · 20184.165.000 kr.Markedet · 20194.117.519 kr.Markedet · 20204.485.705 kr.Markedet · 20215.349.050 kr.Markedet · 20225.463.409 kr.Markedet · 20235.811.603 kr.Markedet · 20245.992.602 kr.Markedet · 20257.446.782 kr.Markedet · 20267.311.836 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2003 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.180.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003aug.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenløsevej 4
2700 Brønshøj		117 m²156 m07-01-20264.650.000 kr.39.744 kr./m²
Stenløsevej 13
2700 Brønshøj		115 m²78 m07-03-20245.325.000 kr.46.304 kr./m²
Stenløsevej 54
2700 Brønshøj		120 m²416 m22-06-20256.355.000 kr.52.958 kr./m²
Stenløsevej 12
2700 Brønshøj		127 m²90 m04-09-20257.200.000 kr.56.693 kr./m²
Stenløsevej 77
2700 Brønshøj		115 m²449 m09-07-20245.215.000 kr.45.348 kr./m²
Stenløsevej 34
2700 Brønshøj		111 m²230 m20-03-20245.950.000 kr.53.604 kr./m²
Stenløsevej 100
2700 Brønshøj		120 m²868 m22-09-20255.700.000 kr.47.500 kr./m²
Stenløsevej 81B
2700 Brønshøj		130 m²488 m22-02-20247.250.000 kr.55.769 kr./m²
Stenløsevej 46
2700 Brønshøj		154 m²347 m12-10-20258.155.000 kr.52.955 kr./m²
Stenløsevej 95
2700 Brønshøj		152 m²638 m20-08-20267.250.000 kr.47.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden