Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4720 Præstø

Juulsvej 35

Villa · 200 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 821 m², 7 værelser, opført i 1981. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
821 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.937 kr/m².3.158.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJuulsvej gns: 18.095 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 14.026 kr/m²+29,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk200 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.970.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,47 pct. siden nov. 2003
304k1,1M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202411. nov. 20031.385.000 kr.I dag · vores estimat2.970.414 kr.Markedet · 1992866.600 kr.Markedet · 19931.111.400 kr.Markedet · 1994704.800 kr.Markedet · 1995799.800 kr.Markedet · 19961.153.800 kr.Markedet · 19971.008.400 kr.Markedet · 1998792.800 kr.Markedet · 1999997.800 kr.Markedet · 20001.652.400 kr.Markedet · 20011.503.400 kr.Markedet · 20022.019.400 kr.Markedet · 20031.584.000 kr.Markedet · 20041.780.000 kr.Markedet · 20051.785.800 kr.Markedet · 2006969.000 kr.Markedet · 20072.349.600 kr.Markedet · 20082.467.800 kr.Markedet · 20091.786.400 kr.Markedet · 20101.818.200 kr.Markedet · 20112.375.400 kr.Markedet · 20121.178.400 kr.Markedet · 20131.615.400 kr.Markedet · 20141.827.000 kr.Markedet · 20151.592.600 kr.Markedet · 20161.639.800 kr.Markedet · 20171.890.200 kr.Markedet · 20181.657.800 kr.Markedet · 20191.776.400 kr.Markedet · 20201.873.600 kr.Markedet · 20212.435.000 kr.Markedet · 20222.068.000 kr.Markedet · 20232.244.200 kr.Markedet · 20242.775.000 kr.Markedet · 20252.419.000 kr.Markedet · 20262.130.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2003 · Alm. Salg
1.385.000 kr.
I dag · vores estimat
2.970.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003nov.Solgt, alm. frit salg1.385.000 kr.
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Juulsvej 12
4720 Præstø		200 m²97 m15-03-20242.775.000 kr.13.875 kr./m²
Juulsvej 21
4720 Præstø		166 m²67 m24-04-20241.715.000 kr.10.331 kr./m²
Juulsvej 45
4720 Præstø		166 m²133 m10-06-20254.300.000 kr.25.904 kr./m²
Juulsvej 19
4720 Præstø		149 m²62 m23-10-20253.100.000 kr.20.805 kr./m²
Juulsvej 11
4720 Præstø		106 m²137 m20-02-20253.450.000 kr.32.547 kr./m²
Mågevej 10
4720 Præstø		198 m²300 m28-04-20263.870.000 kr.19.545 kr./m²
Næbvej 25
4720 Præstø		192 m²87 m05-05-20262.950.000 kr.15.365 kr./m²
Hestehavevej 103
4720 Præstø		185 m²241 m09-09-20242.950.000 kr.15.946 kr./m²
Hestehavevej 63
4720 Præstø		188 m²491 m16-04-20263.500.000 kr.18.617 kr./m²
Hestehavevej 93
4720 Præstø		181 m²270 m02-09-20242.975.000 kr.16.436 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden