Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Askvej 22, Dyrup

Villa · 102 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.955.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.292.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i DyrupMedian pris/m² for villa i Dyrup (5250, sidste 24 mdr.): 22.544 kr/m² × 102 m².2.299.488 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk102 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.099.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+353,86 pct. siden sep. 2003
441k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2003462.500 kr.I dag · vores estimat2.099.099 kr.Markedet · 1992482.154 kr.Markedet · 1993562.428 kr.Markedet · 1994528.768 kr.Markedet · 1995513.468 kr.Markedet · 1996553.554 kr.Markedet · 1997594.150 kr.Markedet · 1998733.176 kr.Markedet · 1999794.376 kr.Markedet · 2000835.074 kr.Markedet · 2001882.402 kr.Markedet · 2002843.336 kr.Markedet · 2003845.988 kr.Markedet · 2004779.280 kr.Markedet · 20051.115.268 kr.Markedet · 20061.135.668 kr.Markedet · 20071.636.794 kr.Markedet · 20081.434.222 kr.Markedet · 20091.263.780 kr.Markedet · 20101.470.942 kr.Markedet · 20111.078.752 kr.Markedet · 20121.367.412 kr.Markedet · 20131.372.614 kr.Markedet · 20141.434.018 kr.Markedet · 20151.369.860 kr.Markedet · 20161.594.770 kr.Markedet · 20171.641.384 kr.Markedet · 20181.634.652 kr.Markedet · 20191.707.990 kr.Markedet · 20201.958.094 kr.Markedet · 20212.090.082 kr.Markedet · 20222.196.876 kr.Markedet · 20231.871.190 kr.Markedet · 20242.008.788 kr.Markedet · 20252.581.926 kr.Markedet · 20262.310.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2003 · Alm. Salg
462.500 kr.
I dag · vores estimat
2.099.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg462.500 kr.
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Askvej 32, Dyrup
5250 Odense SV		110 m²98 m26-03-20252.340.000 kr.21.273 kr./m²
Askvej 50, Dyrup
5250 Odense SV		109 m²249 m11-06-20242.250.000 kr.20.642 kr./m²
Askvej 54, Dyrup
5250 Odense SV		110 m²287 m18-08-20252.800.000 kr.25.455 kr./m²
Askvej 8, Dyrup
5250 Odense SV		117 m²115 m22-10-20252.685.000 kr.22.949 kr./m²
Askvej 6, Dyrup
5250 Odense SV		120 m²133 m09-09-20252.245.000 kr.18.708 kr./m²
Askvej 10
5250 Odense SV		122 m²100 m11-08-20262.550.000 kr.20.902 kr./m²
Askvej 51, Dyrup
5250 Odense SV		123 m²279 m03-06-20242.495.000 kr.20.285 kr./m²
Askvej 53, Dyrup
5250 Odense SV		123 m²300 m12-02-20241.970.000 kr.16.016 kr./m²
Askvej 52, Dyrup
5250 Odense SV		130 m²269 m07-04-20252.795.000 kr.21.500 kr./m²
Askvej 39, Dyrup
5250 Odense SV		140 m²167 m18-06-20263.500.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden