Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4350 Ugerløse

Sorøvej 180

Villa · 135 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 6.050 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Holbæk Kommune (4350).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
6050 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.628 kr/m².2.105.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6050 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.591.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,45 pct. siden okt. 2003
75k854k1,6M2,4M3,2M19921998200220062010201420182022202619. okt. 20031.595.000 kr.I dag · vores estimat2.591.023 kr.Markedet · 1992554.310 kr.Markedet · 1993387.720 kr.Markedet · 1994600.480 kr.Markedet · 1996792.990 kr.Markedet · 199875.060 kr.Markedet · 1999803.520 kr.Markedet · 20001.002.375 kr.Markedet · 2001897.075 kr.Markedet · 20021.127.115 kr.Markedet · 20031.293.705 kr.Markedet · 2004167.940 kr.Markedet · 20051.526.445 kr.Markedet · 20061.219.590 kr.Markedet · 20071.988.280 kr.Markedet · 20081.833.705 kr.Markedet · 20091.685.070 kr.Markedet · 20101.608.525 kr.Markedet · 20111.311.120 kr.Markedet · 20121.687.500 kr.Markedet · 20131.291.005 kr.Markedet · 20141.017.630 kr.Markedet · 20151.408.320 kr.Markedet · 20161.138.725 kr.Markedet · 2017937.440 kr.Markedet · 20181.529.280 kr.Markedet · 20191.656.990 kr.Markedet · 20201.436.670 kr.Markedet · 20211.899.990 kr.Markedet · 20221.512.945 kr.Markedet · 20231.562.895 kr.Markedet · 20242.185.785 kr.Markedet · 20251.338.525 kr.Markedet · 20263.192.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4350 (villa)

Markedsudvikling i 4350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2003 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.591.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003okt.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 1977mar.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sorøvej 148
4350 Ugerløse		203 m²751 m24-01-20243.500.000 kr.17.241 kr./m²
Abildhaven 3
4350 Ugerløse		137 m²200 m17-01-20262.380.000 kr.17.372 kr./m²
Tjørneholm 67
4350 Ugerløse		134 m²423 m15-08-20242.695.000 kr.20.112 kr./m²
Tjørneholm 65
4350 Ugerløse		131 m²431 m22-12-20242.495.000 kr.19.046 kr./m²
Pileager 10
4350 Ugerløse		138 m²598 m27-06-20242.035.000 kr.14.746 kr./m²
Stærvej 7
4350 Ugerløse		131 m²852 m15-12-20251.800.000 kr.13.740 kr./m²
Toftegårdsvej 8
4350 Ugerløse		142 m²696 m23-01-20242.150.000 kr.15.141 kr./m²
Toftegårdsvej 9
4350 Ugerløse		144 m²660 m05-08-20251.375.000 kr.9.549 kr./m²
Toftegårdsvej 13
4350 Ugerløse		121 m²665 m07-07-2025925.000 kr.7.645 kr./m²
Vibevej 3
4350 Ugerløse		145 m²925 m09-12-20241.695.000 kr.11.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4350

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden