Blokhusvej 53

Villa · 136 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 916 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 916 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.692 kr/m².1.314.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlokhusvej gns: 5.549 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9490-snit 8.714 kr/m²-36,30 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.080.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+76,50 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2003 · Alm. Salg: 800.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg: 612.286 kr.
I dag · vores estimat: 1.080.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Ejerskifte612.286 kr.
2003jul.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1994mar.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blokhusvej 47 9490 Pandrup	164 m²	95 m	13-12-2023	795.000 kr.	4.848 kr./m²
Hvedemarken 37 9490 Pandrup	135 m²	534 m	26-08-2026	1.495.000 kr.	11.074 kr./m²
Klosterkrogen 5 9490 Pandrup	135 m²	825 m	21-09-2026	1.785.000 kr.	13.222 kr./m²
Skolevej 33 9490 Pandrup	130 m²	567 m	11-04-2024	1.250.000 kr.	9.615 kr./m²
Hvedemarken 32 9490 Pandrup	131 m²	630 m	06-02-2024	1.068.000 kr.	8.153 kr./m²
Klostervænget 5 9490 Pandrup	136 m²	925 m	22-09-2024	1.775.000 kr.	13.051 kr./m²
Bryggerivej 2 9490 Pandrup	129 m²	593 m	05-10-2025	1.300.000 kr.	10.078 kr./m²
Vibevej 6 9490 Pandrup	135 m²	949 m	06-12-2024	750.000 kr.	5.556 kr./m²
Rugmarken 31 9490 Pandrup	140 m²	787 m	18-01-2026	2.275.000 kr.	16.250 kr./m²
Jansensvej 4 9490 Pandrup	128 m²	602 m	22-05-2026	650.000 kr.	5.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu