Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Borumsvej 4

Fritidshus · 57 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 2.361 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
57 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
2361 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.177.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.766.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.496 kr/m².2.687.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2361 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.641.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+266,90 pct. siden jul. 2003
137k763k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2003720.000 kr.I dag · vores estimat2.641.666 kr.Markedet · 1992329.517 kr.Markedet · 1993259.065 kr.Markedet · 1994247.494 kr.Markedet · 1995212.610 kr.Markedet · 1996143.868 kr.Markedet · 1997308.940 kr.Markedet · 1998244.416 kr.Markedet · 1999358.359 kr.Markedet · 2000251.940 kr.Markedet · 2001353.115 kr.Markedet · 2002461.643 kr.Markedet · 2003572.508 kr.Markedet · 2004757.815 kr.Markedet · 20051.021.326 kr.Markedet · 20061.075.362 kr.Markedet · 20071.394.676 kr.Markedet · 20081.245.165 kr.Markedet · 2009712.500 kr.Markedet · 2010687.876 kr.Markedet · 2011874.437 kr.Markedet · 2012745.161 kr.Markedet · 2013700.929 kr.Markedet · 2014674.937 kr.Markedet · 2015702.981 kr.Markedet · 2016904.590 kr.Markedet · 2017926.250 kr.Markedet · 2018763.401 kr.Markedet · 2019931.266 kr.Markedet · 20201.276.401 kr.Markedet · 20211.780.053 kr.Markedet · 20221.793.847 kr.Markedet · 20231.662.861 kr.Markedet · 20241.591.611 kr.Markedet · 20251.806.900 kr.Markedet · 20261.982.574 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2003 · Alm. Salg
720.000 kr.
I dag · vores estimat
2.641.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg720.000 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Absalonsvej 20B
3300 Frederiksværk
60 m²118 m09-10-20264.237.500 kr.70.625 kr./m²
Skovtoften 6
3300 Frederiksværk
59 m²421 m07-07-20252.600.000 kr.44.068 kr./m²
I.A. Møllersvej 15A
3300 Frederiksværk
58 m²578 m30-06-20253.175.000 kr.54.741 kr./m²
Peder Oxesvej 2
3300 Frederiksværk
57 m²755 m01-05-20251.995.000 kr.35.000 kr./m²
Skovtoften 26B
3300 Frederiksværk
58 m²619 m28-04-20252.100.000 kr.36.207 kr./m²
Piletoften 18
3300 Frederiksværk
56 m²711 m08-09-20252.025.000 kr.36.161 kr./m²
Arresø Alle 17, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk
57 m²1,0 km08-05-20242.600.000 kr.45.614 kr./m²
Mosetoften 27
3300 Frederiksværk
55 m²766 m26-03-20241.795.000 kr.32.636 kr./m²
Sune Ebbesensvej 2
3300 Frederiksværk
56 m²943 m25-03-20253.495.000 kr.62.411 kr./m²
I.A. Møllersvej 24
3300 Frederiksværk
60 m²689 m04-04-20242.850.000 kr.47.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden