Skovbrynet 30, 9690 Fjerritslev — Villa · 128 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 769 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 769 m²
Indbygget garage: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 998.000 kr.
Offentlig grundværdi: 222.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.158 kr/m².1.073.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbrynet gns: 9.112 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 9.805 kr/m²-7,10 pct.
3Vores vurdering1.132.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,19 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2003 · Alm. Salg: 905.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.132.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003aug.Solgt, alm. frit salg905.000 kr.
1988majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 26 9690 Fjerritslev	114 m²	43 m	05-03-2025	1.075.000 kr.	9.430 kr./m²
Skovbrynet 34 9690 Fjerritslev	199 m²	40 m	17-12-2024	1.750.000 kr.	8.794 kr./m²
Algade 66 9690 Fjerritslev	128 m²	137 m	21-08-2026	1.190.000 kr.	9.297 kr./m²
Vandværksvej 26 9690 Fjerritslev	124 m²	146 m	22-10-2024	1.062.500 kr.	8.569 kr./m²
Algade 56 9690 Fjerritslev	122 m²	135 m	30-06-2024	800.000 kr.	6.557 kr./m²
Havremarken 56 9690 Fjerritslev	130 m²	423 m	21-02-2024	1.645.000 kr.	12.654 kr./m²
Havremarken 42 9690 Fjerritslev	124 m²	394 m	26-05-2025	775.000 kr.	6.250 kr./m²
Valmuemarken 14 9690 Fjerritslev	121 m²	222 m	29-04-2026	975.000 kr.	8.058 kr./m²
Sandagervej 3 9690 Fjerritslev	124 m²	464 m	24-06-2025	500.000 kr.	4.032 kr./m²
Valmuemarken 44 9690 Fjerritslev	121 m²	294 m	27-05-2025	960.000 kr.	7.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu