Brunebjerg 20, Tulstrup

Villa · 126 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 831 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 831 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.584.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.847.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i TulstrupMedian pris/m² for villa i Tulstrup (3400, sidste 24 mdr.): 26.984 kr/m² × 126 m².3.399.984 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.897.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+286,66 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2003 · Alm. Salg: 749.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.897.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003nov.Solgt, alm. frit salg749.500 kr.
1997nov.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brunebjerg 52, Tulstrup 3400 Hillerød	133 m²	284 m	16-03-2024	2.900.000 kr.	21.805 kr./m²
Brunebjerg 34, Tulstrup 3400 Hillerød	193 m²	159 m	25-04-2025	4.595.000 kr.	23.808 kr./m²
Brunebjerg 28, Tulstrup 3400 Hillerød	202 m²	62 m	16-06-2026	4.100.000 kr.	20.297 kr./m²
Kløvervej 16, Tulstrup 3400 Hillerød	127 m²	236 m	21-08-2026	3.460.000 kr.	27.244 kr./m²
Krokusvej 12, Tulstrup 3400 Hillerød	128 m²	366 m	20-11-2023	2.650.000 kr.	20.703 kr./m²
Bakkesvinget 1, Tulstrup 3400 Hillerød	119 m²	102 m	23-02-2026	3.280.000 kr.	27.563 kr./m²
Anemonevej 6, Tulstrup 3400 Hillerød	126 m²	567 m	18-01-2026	3.400.000 kr.	26.984 kr./m²
Smedebakken 2, Tulstrup 3400 Hillerød	132 m²	200 m	17-06-2025	4.645.000 kr.	35.189 kr./m²
Kastanievej 1, Tulstrup 3400 Hillerød	124 m²	501 m	24-09-2024	3.350.000 kr.	27.016 kr./m²
Krokusvej 6, Tulstrup 3400 Hillerød	132 m²	302 m	28-06-2024	2.795.000 kr.	21.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu