Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4320 Lejre

Store Stensager 23, Højby

Villa · 159 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 600 m², 6 værelser, opført i 1986, renoveret i 2025. Beliggende i Lejre Kommune (4320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1986
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.931.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.091.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i HøjbyMedian pris/m² for villa i Højby (4320, sidste 24 mdr.): 34.346 kr/m² × 159 m².5.461.014 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1986 (40 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: BBR renovering 2025 (1 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.830.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,51 pct. siden sep. 2003
392k1,5M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20032.195.000 kr.I dag · vores estimat3.830.390 kr.Markedet · 19921.001.064 kr.Markedet · 19931.030.797 kr.Markedet · 19941.079.610 kr.Markedet · 1995819.645 kr.Markedet · 19961.302.687 kr.Markedet · 19971.248.150 kr.Markedet · 19981.586.025 kr.Markedet · 19991.772.373 kr.Markedet · 20001.170.240 kr.Markedet · 20011.265.481 kr.Markedet · 2002652.536 kr.Markedet · 20032.326.806 kr.Markedet · 20041.843.446 kr.Markedet · 20052.221.389 kr.Markedet · 20062.302.320 kr.Markedet · 20073.314.991 kr.Markedet · 20083.127.053 kr.Markedet · 20092.648.463 kr.Markedet · 20102.274.654 kr.Markedet · 20111.788.750 kr.Markedet · 20121.826.115 kr.Markedet · 20131.194.249 kr.Markedet · 20141.742.640 kr.Markedet · 20152.924.169 kr.Markedet · 20163.150.267 kr.Markedet · 20172.253.348 kr.Markedet · 20182.628.588 kr.Markedet · 20191.634.202 kr.Markedet · 20202.751.495 kr.Markedet · 20213.264.270 kr.Markedet · 20224.068.651 kr.Markedet · 20233.543.633 kr.Markedet · 20244.048.299 kr.Markedet · 20254.416.066 kr.Markedet · 20263.761.304 kr.Markedet · 20273.739.521 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2003 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
3.830.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Store Stensager 26, Højby
4320 Lejre		142 m²55 m18-03-20244.365.000 kr.30.739 kr./m²
Møllerjorden 62, Højby
4320 Lejre		159 m²169 m19-12-20245.253.000 kr.33.038 kr./m²
Møllerjorden 60, Højby
4320 Lejre		159 m²174 m19-02-20255.495.000 kr.34.560 kr./m²
Vibevænget 16, Åvang
4320 Lejre		157 m²364 m23-02-20264.900.000 kr.31.210 kr./m²
Møllerjorden 66, Højby
4320 Lejre		151 m²211 m28-05-20254.995.000 kr.33.079 kr./m²
Højbyvej 21, Højby
4320 Lejre		163 m²417 m15-05-20244.400.000 kr.26.994 kr./m²
Valdemarsgård 24
4320 Lejre		166 m²368 m23-06-20256.825.000 kr.41.114 kr./m²
Rødkildebanken 17, Højby
4320 Lejre		153 m²451 m04-07-20245.050.000 kr.33.007 kr./m²
Møllerjorden 42, Højby
4320 Lejre		168 m²323 m05-10-20256.163.000 kr.36.685 kr./m²
Landevejshøjen 13, Højby
4320 Lejre		172 m²129 m28-08-20244.200.000 kr.24.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden