Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Teglgårdsvej 62

Villa · 127 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 807 m², 5 værelser, opført i 1922, renoveret i 1965. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Erhvervsareal
12 m²
Grundareal
807 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 83.745 kr/m².12.444.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglgårdsvej gns: 78.608 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 96.163 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.705.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+211,66 pct. siden okt. 2003
942k3,9M6,8M9,8M12,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20033.114.000 kr.I dag · vores estimat9.705.025 kr.Markedet · 19921.138.809 kr.Markedet · 19931.100.074 kr.Markedet · 19941.325.499 kr.Markedet · 19951.497.076 kr.Markedet · 19961.334.643 kr.Markedet · 19971.605.915 kr.Markedet · 19981.704.467 kr.Markedet · 19991.835.912 kr.Markedet · 20002.291.080 kr.Markedet · 20012.662.428 kr.Markedet · 20022.723.261 kr.Markedet · 20032.277.364 kr.Markedet · 20042.895.854 kr.Markedet · 20053.628.644 kr.Markedet · 20065.532.628 kr.Markedet · 20074.417.695 kr.Markedet · 20084.917.694 kr.Markedet · 20093.648.964 kr.Markedet · 20103.810.000 kr.Markedet · 20114.459.224 kr.Markedet · 20125.215.001 kr.Markedet · 20134.934.585 kr.Markedet · 20144.354.576 kr.Markedet · 20155.311.648 kr.Markedet · 20165.706.999 kr.Markedet · 20176.456.426 kr.Markedet · 20187.258.685 kr.Markedet · 20197.076.821 kr.Markedet · 20207.781.544 kr.Markedet · 20218.740.775 kr.Markedet · 202211.611.991 kr.Markedet · 20239.094.216 kr.Markedet · 202410.013.442 kr.Markedet · 202510.375.646 kr.Markedet · 202611.354.689 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2003 · Alm. Salg
3.114.000 kr.
I dag · vores estimat
9.705.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003okt.Solgt, alm. frit salg3.114.000 kr.
  • 1996majEjerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglgårdsvej 29
2920 Charlottenlund		175 m²236 m10-09-202514.500.000 kr.82.857 kr./m²
Teglgårdsvej 34
2920 Charlottenlund		197 m²261 m09-10-202417.850.000 kr.90.609 kr./m²
Teglgårdsvej 42
2920 Charlottenlund		234 m²189 m27-01-202617.400.000 kr.74.359 kr./m²
Frølichsvej 43B
2920 Charlottenlund		128 m²132 m23-10-202410.700.000 kr.83.594 kr./m²
Folevænget 4
2920 Charlottenlund		130 m²209 m02-01-202410.250.000 kr.78.846 kr./m²
Nordvestvej 5B
2920 Charlottenlund		126 m²398 m18-12-20238.200.000 kr.65.079 kr./m²
Strandhøjsvej 20A
2920 Charlottenlund		127 m²498 m16-12-202411.500.000 kr.90.551 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 29
2920 Charlottenlund		132 m²189 m17-11-202412.800.000 kr.96.970 kr./m²
Folevænget 10
2920 Charlottenlund		120 m²208 m05-02-202612.095.000 kr.100.792 kr./m²
Schioldannsvej 9
2920 Charlottenlund		124 m²463 m28-07-20259.150.000 kr.73.790 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden