Højerup Bygade 33, Højerup

Villa · 121 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 1.481 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Stevns Kommune (4660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1481 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.320.000 kr.
Offentlig grundværdi: 702.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.244 kr/m².1.890.150 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.311.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,13 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2003 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.311.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003aug.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
1997aug.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Håndværkerparken 15 4660 Store Heddinge	124 m²	3,9 km	03-02-2025	2.912.500 kr.	23.488 kr./m²
Hærvejen 20, Højerup 4660 Store Heddinge	181 m²	253 m	23-04-2025	3.375.000 kr.	18.646 kr./m²
Toxværdtsvej 6 4660 Store Heddinge	125 m²	4,2 km	06-02-2025	1.200.000 kr.	9.600 kr./m²
Elisabethsvej 13 4660 Store Heddinge	124 m²	4,5 km	27-08-2024	1.675.000 kr.	13.508 kr./m²
Gammel Klintevej 14, Tommestrup 4660 Store Heddinge	78 m²	1,9 km	04-05-2026	1.645.000 kr.	21.090 kr./m²
Lipkesvej 11 4660 Store Heddinge	111 m²	4,2 km	13-02-2024	1.200.000 kr.	10.811 kr./m²
Østergade 53 4660 Store Heddinge	130 m²	4,2 km	10-01-2026	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Toxværdtsvej 8 4660 Store Heddinge	132 m²	4,2 km	31-08-2024	1.400.000 kr.	10.606 kr./m²
Rødsvingel 3 4660 Store Heddinge	120 m²	4,9 km	03-11-2025	2.099.000 kr.	17.492 kr./m²
Sirgræsvej 2 4660 Store Heddinge	120 m²	4,9 km	28-07-2026	1.695.000 kr.	14.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu