Harilds Løkkevej 11, Nexø, 3730 Nexø — Villa · 121 m² · bygget 1956 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 606 m², 5 værelser, opført i 1956. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 606 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.337.000 kr.
Offentlig grundværdi: 372.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i NexøMedian pris/m² for villa i Nexø (3730, sidste 24 mdr.): 12.649 kr/m² × 121 m².1.530.529 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.291.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,75 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (villa)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2003 · Alm. Salg: 793.778 kr.
I dag · vores estimat: 1.291.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003aug.Solgt, alm. frit salg793.778 kr.
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harilds Løkkevej 1, Nexø 3730 Nexø	104 m²	97 m	02-09-2025	995.000 kr.	9.567 kr./m²
Hedtoftsvej 8, Nexø 3730 Nexø	120 m²	288 m	28-12-2023	1.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Kløvermarken 5, Nexø 3730 Nexø	119 m²	240 m	26-02-2025	1.825.000 kr.	15.336 kr./m²
Torvegade 23, Nexø 3730 Nexø	114 m²	170 m	01-12-2025	2.195.000 kr.	19.254 kr./m²
Ndr. Strandvej 25, Nexø 3730 Nexø	119 m²	532 m	02-02-2026	2.195.000 kr.	18.445 kr./m²
Vibevænget 15 3730 Nexø	125 m²	539 m	13-05-2026	1.395.000 kr.	11.160 kr./m²
Vibevænget 19, Nexø 3730 Nexø	125 m²	542 m	17-09-2025	2.135.000 kr.	17.080 kr./m²
Ndr. Strandvej 55, Nexø 3730 Nexø	123 m²	686 m	18-12-2025	1.550.000 kr.	12.602 kr./m²
Ndr. Strandvej 41, Nexø 3730 Nexø	114 m²	609 m	08-05-2025	2.595.000 kr.	22.763 kr./m²
Engløkken 8, Nexø 3730 Nexø	113 m²	566 m	11-06-2024	1.795.000 kr.	15.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu