Oasen 18, Fruerlund

Fritidshus · 99 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 893 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 2011. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 893 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.166.000 kr.
Offentlig grundværdi: 317.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i FruerlundMedian pris/m² for fritidshus i Fruerlund (9560, sidste 24 mdr.): 15.436 kr/m² × 99 m².1.528.164 kr.
2Boligareal større end typisk99 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
4Vores vurdering1.393.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+342,96 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jul. 2003 · Alm. Salg: 314.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.393.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2003jul.Solgt, familiehandel314.500 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oasen 78, Fruerlund 9560 Hadsund	94 m²	185 m	17-08-2026	920.000 kr.	9.787 kr./m²
Oasen 99, Fruerlund 9560 Hadsund	86 m²	214 m	25-06-2026	1.140.000 kr.	13.256 kr./m²
Oasen 24, Fruerlund 9560 Hadsund	85 m²	135 m	06-05-2025	1.000.000 kr.	11.765 kr./m²
Oasen 34, Fruerlund 9560 Hadsund	114 m²	143 m	22-12-2023	2.245.000 kr.	19.693 kr./m²
Oasen 21, Fruerlund 9560 Hadsund	78 m²	64 m	15-01-2025	1.253.000 kr.	16.064 kr./m²
Oasen 17, Fruerlund 9560 Hadsund	76 m²	47 m	10-10-2025	1.775.000 kr.	23.355 kr./m²
Oasen 4, Fruerlund 9560 Hadsund	73 m²	22 m	07-04-2024	1.050.000 kr.	14.384 kr./m²
Oasen 79, Fruerlund 9560 Hadsund	74 m²	192 m	08-04-2026	1.470.000 kr.	19.865 kr./m²
Oasen 25, Fruerlund 9560 Hadsund	72 m²	156 m	07-10-2026	900.000 kr.	12.500 kr./m²
Oasen 91, Fruerlund 9560 Hadsund	72 m²	272 m	26-02-2026	875.000 kr.	12.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu