Bøgevej 1

Villa · 77 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 710 m², 3 værelser, opført i 1941. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1941
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.665.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.250.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.981 kr/m².4.090.800 kr.
2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.683.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,87 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 2003 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.683.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jul.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 5 2600 Glostrup	116 m²	34 m	18-07-2024	4.995.000 kr.	43.060 kr./m²
Sofielundsvej 2 2600 Glostrup	76 m²	667 m	21-05-2024	3.416.000 kr.	44.947 kr./m²
Kirkebjerg Alle 5 2600 Glostrup	77 m²	943 m	10-08-2024	3.250.000 kr.	42.208 kr./m²
Nordvangs Alle 35 2600 Glostrup	74 m²	964 m	30-03-2025	4.495.000 kr.	60.743 kr./m²
Elmevej 10 2600 Glostrup	93 m²	224 m	24-08-2025	3.850.000 kr.	41.398 kr./m²
Lilliendalsvej 44 2600 Glostrup	88 m²	869 m	14-02-2024	3.900.000 kr.	44.318 kr./m²
Svalevej 25 2600 Glostrup	86 m²	1,2 km	26-08-2024	3.400.000 kr.	39.535 kr./m²
Ørnebjergvej 33 2600 Glostrup	86 m²	1,3 km	06-05-2026	4.200.000 kr.	48.837 kr./m²
Lunddalsvej 29 2600 Glostrup	93 m²	733 m	26-11-2024	3.400.000 kr.	36.559 kr./m²
Spurvevej 20 2600 Glostrup	88 m²	1,3 km	15-04-2026	6.002.000 kr.	68.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu