Strandhavevej 6, Vedelshave

Villa · 173 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 93.415 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Middelfart Kommune (5466).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 242 m²
Bebygget areal: 242 m²
Grundareal: 93415 m²
Indbygget garage: 69 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Beplantede filteranlæg med nedsivning i faskine

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5466 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.886 kr/m².2.223.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)93415 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.026.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+392,76 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5466 (villa)

Markedsudvikling i 5466 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 2003 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.026.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2003jul.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20221.020.000 kr.
1991jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyøvej 38, Baaring 5466 Asperup	179 m²	3,0 km	09-06-2024	2.300.000 kr.	12.849 kr./m²
Samsøvej 33, Baaring 5466 Asperup	177 m²	3,1 km	28-10-2025	1.900.000 kr.	10.734 kr./m²
Læsøvej 9, Baaring 5466 Asperup	178 m²	3,2 km	11-07-2024	2.185.000 kr.	12.275 kr./m²
Skarøvej 2 5466 Asperup	168 m²	3,3 km	15-03-2025	3.495.000 kr.	20.804 kr./m²
Læsøvej 1, Baaring 5466 Asperup	167 m²	3,2 km	10-06-2024	1.585.000 kr.	9.491 kr./m²
Drejøvej 7 5466 Asperup	169 m²	3,4 km	16-08-2024	2.695.000 kr.	15.947 kr./m²
Drejøvej 4 5466 Asperup	166 m²	3,3 km	25-02-2024	2.400.000 kr.	14.458 kr./m²
Kærbyholmvej 5, Kærby 5466 Asperup	166 m²	3,6 km	19-09-2024	1.895.000 kr.	11.416 kr./m²
Byvejen 21A, Baaring 5466 Asperup	183 m²	3,5 km	01-01-2026	1.650.000 kr.	9.016 kr./m²
Byvejen 8 5466 Asperup	179 m²	3,7 km	28-02-2024	2.125.000 kr.	11.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5466

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu