Haulundsvej 152

Fritidshus · 113 m² · bygget 2024

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 1.080 m², 3 værelser, opført i 2024. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1080 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.197.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.177 kr/m².2.645.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHaulundsvej gns: 32.350 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 18.648 kr/m²+73,50 pct.
3Boligareal større end typisk113 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
4Vores vurdering3.059.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+178,10 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2003 · Alm. Salg: 440.000 kr.
12. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.059.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2019nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20241.100.000 kr.
2003jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024440.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haulundsvej 140 9300 Sæby	115 m²	109 m	15-09-2025	2.400.000 kr.	20.870 kr./m²
Haulundsvej 53 9300 Sæby	100 m²	330 m	23-04-2024	3.725.000 kr.	37.250 kr./m²
Haulundsvej 150 9300 Sæby	75 m²	20 m	26-08-2026	2.200.000 kr.	29.333 kr./m²
Haulundsvej 150 9300 Sæby	75 m²	20 m	25-01-2025	1.840.000 kr.	24.533 kr./m²
Haulundsvej 41 9300 Sæby	65 m²	486 m	15-08-2024	1.100.000 kr.	16.923 kr./m²
Haulundsvej 60 9300 Sæby	58 m²	400 m	26-05-2024	1.575.000 kr.	27.155 kr./m²
Strandgården 72 9300 Sæby	111 m²	200 m	02-11-2025	3.725.000 kr.	33.559 kr./m²
Strandgården 45 9300 Sæby	119 m²	428 m	10-04-2025	4.050.000 kr.	34.034 kr./m²
Strandgården 77 9300 Sæby	102 m²	212 m	07-09-2025	3.575.000 kr.	35.049 kr./m²
Nordre Strandvej 92 9300 Sæby	98 m²	87 m	22-04-2024	2.260.000 kr.	23.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu