Gammel Færgevej 39, Sillerslev

Villa · 143 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 496 m², 6 værelser, opført i 1926. Beliggende i Morsø Kommune (7990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1926
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 496 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 80.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.772 kr/m².790.750 kr.
2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.591.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1384,15 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7990 (villa)

Markedsudvikling i 7990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2003 · Alm. Salg: 107.217 kr.
I dag · vores estimat: 1.591.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jul.Solgt, andet107.217 kr.
1999jun.Ejerskifte
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kompasvej 3, Sillerslev 7990 Øster Assels	147 m²	1,0 km	29-02-2024	300.000 kr.	2.041 kr./m²
Lanternevej 6, Sillerslev 7990 Øster Assels	170 m²	1,0 km	11-02-2026	650.000 kr.	3.824 kr./m²
Bygaden 14, Ørding 7990 Øster Assels	133 m²	3,0 km	30-09-2024	362.500 kr.	2.726 kr./m²
Søndertoften 6, Ørding 7990 Øster Assels	158 m²	2,7 km	09-01-2024	900.000 kr.	5.696 kr./m²
Skibdalsvej 23, Øster Assels 7990 Øster Assels	177 m²	2,0 km	06-06-2026	1.785.000 kr.	10.085 kr./m²
Idrætsvej 5, Øster Assels 7990 Øster Assels	165 m²	2,7 km	03-03-2026	650.000 kr.	3.939 kr./m²
Staghøjmøllevej 7 7990 Øster Assels	95 m²	1,4 km	23-12-2024	600.000 kr.	6.316 kr./m²
Hesterøroddevej 26, Øster Assels 7990 Øster Assels	117 m²	2,8 km	04-01-2024	2.185.000 kr.	18.675 kr./m²
Stadionvej 12, Øster Assels 7990 Øster Assels	108 m²	2,7 km	15-09-2025	250.000 kr.	2.315 kr./m²
Bygaden 4, Ørding 7990 Øster Assels	107 m²	2,9 km	01-09-2025	225.000 kr.	2.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu