Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2400 København NV

Storkebakken 20

Villa · 82 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 712 m², 2 værelser, opført i 1952. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
712 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.975.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.159.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.035 kr/m².7.265.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStorkebakken gns: 55.640 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 79.863 kr/m²-30,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.956.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+259,52 pct. siden aug. 2003
434k2,2M4,0M5,8M7,6M19921996200020042008201220162020202412. aug. 20031.935.000 kr.I dag · vores estimat6.956.730 kr.Markedet · 1992578.100 kr.Markedet · 1993459.036 kr.Markedet · 1994507.744 kr.Markedet · 1995778.426 kr.Markedet · 1996626.808 kr.Markedet · 1997882.730 kr.Markedet · 1998965.468 kr.Markedet · 19991.084.450 kr.Markedet · 20001.290.762 kr.Markedet · 20011.269.360 kr.Markedet · 20021.130.944 kr.Markedet · 20031.430.244 kr.Markedet · 20041.612.202 kr.Markedet · 20051.516.918 kr.Markedet · 20062.704.032 kr.Markedet · 20072.237.862 kr.Markedet · 20081.768.740 kr.Markedet · 20091.953.732 kr.Markedet · 20101.740.450 kr.Markedet · 20112.263.036 kr.Markedet · 20121.874.274 kr.Markedet · 20132.224.414 kr.Markedet · 20142.579.638 kr.Markedet · 20152.489.192 kr.Markedet · 20162.103.464 kr.Markedet · 20172.936.502 kr.Markedet · 20182.968.728 kr.Markedet · 20193.657.856 kr.Markedet · 20203.367.002 kr.Markedet · 20214.202.500 kr.Markedet · 20226.234.132 kr.Markedet · 20234.064.986 kr.Markedet · 20245.702.854 kr.Markedet · 20255.807.650 kr.Markedet · 20265.678.172 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2003 · Alm. Salg
1.935.000 kr.
I dag · vores estimat
6.956.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003aug.Solgt, alm. frit salg1.935.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storkebakken 9
2400 København NV		92 m²113 m08-09-20259.025.000 kr.98.098 kr./m²
Storkebakken 29
2400 København NV		129 m²45 m20-10-20248.225.000 kr.63.760 kr./m²
Storkebakken 31
2400 København NV		142 m²57 m28-11-20235.200.000 kr.36.620 kr./m²
Granlien 9
2400 København NV		85 m²465 m30-05-20247.500.000 kr.88.235 kr./m²
Dortheavej 64
2400 København NV		83 m²796 m03-07-20267.300.000 kr.87.952 kr./m²
Rådvadsvej 40
2400 København NV		87 m²681 m11-12-20257.600.000 kr.87.356 kr./m²
Ved Vigen 12
2400 København NV		79 m²1,5 km29-05-20266.250.000 kr.79.114 kr./m²
Stenkløvervej 7B
2400 København NV		85 m²2,0 km20-01-20246.400.000 kr.75.294 kr./m²
Engblommevej 49
2400 København NV		73 m²1,5 km27-04-20256.300.000 kr.86.301 kr./m²
Engsvinget 53
2400 København NV		101 m²578 m10-09-20258.850.000 kr.87.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden