Lynggærdevej 36, Stenstrup L

Fritidshus · 80 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.310 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1310 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.787.000 kr.
Offentlig grundværdi: 594.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i Stenstrup LMedian pris/m² for fritidshus i Stenstrup L (4573, sidste 24 mdr.): 28.750 kr/m² × 80 m².2.300.000 kr.
2Vores vurdering2.625.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4275,82 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2003 · Alm. Salg: 30.000 kr.
30. jun. 2003 · Alm. Salg: 60.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.625.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2003jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 200860.000 kr.
majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 200830.000 kr.
1990jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lynggærdevej 3, Stenstrup L 4573 Højby	56 m²	148 m	07-05-2024	1.650.000 kr.	29.464 kr./m²
Lynggærdevej 6, Stenstrup L 4573 Højby	50 m²	338 m	16-07-2025	1.500.000 kr.	30.000 kr./m²
Stendiget 14, Stenstrup L 4573 Højby	76 m²	210 m	17-07-2024	1.125.000 kr.	14.803 kr./m²
Digevænget 11, Stenstrup L 4573 Højby	77 m²	339 m	09-06-2026	2.375.000 kr.	30.844 kr./m²
Krebsens Vej 8, Tengslemrk L 4573 Højby	80 m²	912 m	12-02-2025	2.825.000 kr.	35.312 kr./m²
Havsbjergvej 11A 4573 Højby	82 m²	756 m	19-09-2026	5.230.000 kr.	63.780 kr./m²
Tengslemark Strandvej 5C, Tengslemark Lyng 4573 Højby	77 m²	680 m	09-09-2024	2.325.000 kr.	30.195 kr./m²
Digevænget 16, Stenstrup L 4573 Højby	73 m²	328 m	13-02-2025	2.095.000 kr.	28.699 kr./m²
Digevænget 2, Stenstrup L 4573 Højby	87 m²	446 m	18-06-2025	1.795.000 kr.	20.632 kr./m²
Koglevænget 12, Stenstrup L 4573 Højby	71 m²	296 m	19-04-2026	2.950.000 kr.	41.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu