Måre Byvej 27, Måre

Villa · 115 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 638 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Nyborg Kommune (5853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 638 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 762.000 kr.
Offentlig grundværdi: 219.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i MåreMedian pris/m² for villa i Måre (5853, sidste 24 mdr.): 7.799 kr/m² × 115 m².896.885 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering768.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,28 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5853 (villa)

Markedsudvikling i 5853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2003 · Alm. Salg: 325.000 kr.
26. aug. 2003 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 768.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003aug.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
jun.Ejerskifte325.000 kr.
1995nov.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Måre Byvej 13, Måre 5853 Ørbæk	160 m²	286 m	09-07-2026	4.200.000 kr.	26.250 kr./m²
Måre Byvej 21, Måre 5853 Ørbæk	190 m²	78 m	25-07-2026	1.995.000 kr.	10.500 kr./m²
Måre Møllevej 16, Måre 5853 Ørbæk	116 m²	287 m	09-12-2025	775.000 kr.	6.681 kr./m²
Ravnholtvej 31 5853 Ørbæk	113 m²	318 m	17-07-2026	450.000 kr.	3.982 kr./m²
Skovgyden 7, Måre 5853 Ørbæk	129 m²	235 m	23-09-2026	700.000 kr.	5.426 kr./m²
Skovparken 16, Måre 5853 Ørbæk	127 m²	422 m	30-10-2024	1.095.000 kr.	8.622 kr./m²
Måre Møllevej 13, Måre 5853 Ørbæk	131 m²	278 m	11-08-2024	750.000 kr.	5.725 kr./m²
Damgårdsvænget 12, Måre 5853 Ørbæk	130 m²	365 m	14-04-2024	825.000 kr.	6.346 kr./m²
Skovparken 13, Måre 5853 Ørbæk	100 m²	387 m	13-01-2024	850.000 kr.	8.500 kr./m²
Ringholmvej 4, Måre 5853 Ørbæk	119 m²	1,8 km	16-09-2024	2.200.000 kr.	18.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5853

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu