Bredkær 10

Rækkehus · 124 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 300 m², 5 værelser, opført i 1983, renoveret i 1998. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.323.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.339.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.672 kr/m².4.513.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBredkær gns: 33.577 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.022 kr/m²-30,10 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.599.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+425,66 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2003 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.599.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003nov.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
1998Ombygning
1983majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredkær 15 2650 Hvidovre	137 m²	175 m	16-07-2024	4.600.000 kr.	33.577 kr./m²
Bredkær 8 2650 Hvidovre	104 m²	15 m	06-05-2025	3.995.000 kr.	38.413 kr./m²
Engkær 31 2650 Hvidovre	126 m²	76 m	26-09-2024	4.350.000 kr.	34.524 kr./m²
Engkær 44 2650 Hvidovre	130 m²	67 m	31-03-2025	4.300.000 kr.	33.077 kr./m²
Grundkær 34 2650 Hvidovre	130 m²	150 m	18-09-2025	4.395.000 kr.	33.808 kr./m²
Rebæk Alle 49B 2650 Hvidovre	117 m²	555 m	09-06-2025	4.800.000 kr.	41.026 kr./m²
Rebæk Alle 49A 2650 Hvidovre	117 m²	565 m	10-08-2025	4.200.000 kr.	35.897 kr./m²
Stendam 18 2650 Hvidovre	134 m²	416 m	15-11-2024	5.145.000 kr.	38.396 kr./m²
Rebæk Alle 45B 2650 Hvidovre	117 m²	613 m	23-04-2024	4.850.000 kr.	41.453 kr./m²
Ketteholm 127 2650 Hvidovre	123 m²	1,0 km	31-10-2025	4.495.000 kr.	36.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu