Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Kirkegade 56, Hjordkær

Villa · 200 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.846 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
1846 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.301.000 kr.
Offentlig grundværdi
258.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i HjordkærMedian pris/m² for villa i Hjordkær (6230, sidste 24 mdr.): 8.925 kr/m² × 200 m².1.785.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk200 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.235.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,62 pct. siden aug. 2003
192k828k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2003872.500 kr.I dag · vores estimat1.235.634 kr.Markedet · 1992591.400 kr.Markedet · 1993750.600 kr.Markedet · 1994950.200 kr.Markedet · 1995831.000 kr.Markedet · 1996192.000 kr.Markedet · 1997313.200 kr.Markedet · 1998903.000 kr.Markedet · 19991.134.600 kr.Markedet · 20001.421.200 kr.Markedet · 2001989.400 kr.Markedet · 20021.085.400 kr.Markedet · 20031.025.600 kr.Markedet · 20041.173.000 kr.Markedet · 2005862.200 kr.Markedet · 20061.464.200 kr.Markedet · 20071.356.000 kr.Markedet · 20081.627.400 kr.Markedet · 20091.634.200 kr.Markedet · 20101.496.600 kr.Markedet · 20111.510.800 kr.Markedet · 20121.817.000 kr.Markedet · 20131.094.000 kr.Markedet · 20141.387.800 kr.Markedet · 20151.039.400 kr.Markedet · 20161.750.000 kr.Markedet · 20171.198.200 kr.Markedet · 20181.248.400 kr.Markedet · 20191.525.000 kr.Markedet · 20201.385.600 kr.Markedet · 20212.102.400 kr.Markedet · 20222.321.400 kr.Markedet · 20231.896.600 kr.Markedet · 20241.772.800 kr.Markedet · 20251.821.600 kr.Markedet · 20261.727.800 kr.Markedet · 20272.345.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2003 · Alm. Salg
872.500 kr.
I dag · vores estimat
1.235.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006dec.Ejerskifte
  • 2003aug.Solgt, alm. frit salg872.500 kr.
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkegade 77, Hjordkær
6230 Rødekro		202 m²164 m18-03-20261.230.000 kr.6.089 kr./m²
Kirkegade 45, Hjordkær
6230 Rødekro		211 m²304 m04-03-20241.450.000 kr.6.872 kr./m²
Kirkegade 29, Hjordkær
6230 Rødekro		212 m²500 m13-10-20241.995.000 kr.9.410 kr./m²
Kirkegade 49, Hjordkær
6230 Rødekro		135 m²265 m12-06-20241.250.000 kr.9.259 kr./m²
Kirkegade 28, Hjordkær
6230 Rødekro		135 m²375 m19-05-20251.200.000 kr.8.889 kr./m²
Kirkegade 26, Hjordkær
6230 Rødekro		119 m²392 m24-04-20241.075.000 kr.9.034 kr./m²
Kirkegade 40, Hjordkær
6230 Rødekro		102 m²258 m25-08-2025840.000 kr.8.235 kr./m²
Kirkegade 39
6230 Rødekro		104 m²374 m17-07-20261.160.000 kr.11.154 kr./m²
Møllevej 45, Hjordkær
6230 Rødekro		178 m²231 m14-01-20241.700.000 kr.9.551 kr./m²
Tøndervej 21, Hjordkær
6230 Rødekro		195 m²1,1 km30-09-20241.950.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden