Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9600 Aars

Bjørnstrupvej 7, Hornum

Villa · 140 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
708.000 kr.
Offentlig grundværdi
175.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i HornumMedian pris/m² for villa i Hornum (9600, sidste 24 mdr.): 7.770 kr/m² × 140 m².1.087.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering671.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,79 pct. siden aug. 2003
141k607k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202419. aug. 2003565.000 kr.I dag · vores estimat671.179 kr.Markedet · 1992735.840 kr.Markedet · 1993628.180 kr.Markedet · 1994629.160 kr.Markedet · 1995570.780 kr.Markedet · 1996553.560 kr.Markedet · 1997659.400 kr.Markedet · 1998576.520 kr.Markedet · 1999822.360 kr.Markedet · 2000782.460 kr.Markedet · 2001757.540 kr.Markedet · 2002961.240 kr.Markedet · 2003950.040 kr.Markedet · 2004791.700 kr.Markedet · 2005806.120 kr.Markedet · 20061.082.760 kr.Markedet · 20071.180.480 kr.Markedet · 20081.134.000 kr.Markedet · 2009827.400 kr.Markedet · 20101.156.820 kr.Markedet · 20111.152.620 kr.Markedet · 2012955.920 kr.Markedet · 20131.158.080 kr.Markedet · 20141.178.800 kr.Markedet · 20151.324.820 kr.Markedet · 20161.075.060 kr.Markedet · 20171.069.040 kr.Markedet · 20181.067.080 kr.Markedet · 20191.075.620 kr.Markedet · 20201.565.200 kr.Markedet · 20211.746.360 kr.Markedet · 20221.487.500 kr.Markedet · 20231.654.100 kr.Markedet · 20241.722.840 kr.Markedet · 20251.396.220 kr.Markedet · 20261.715.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2003 · Alm. Salg
565.000 kr.
I dag · vores estimat
671.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003aug.Solgt, alm. frit salg565.000 kr.
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørnstrupvej 8, Hornum
9600 Aars		153 m²39 m21-11-20241.075.000 kr.7.026 kr./m²
Bjørnstrupvej 45, Søttrup
9600 Aars		226 m²2,1 km01-03-20244.500.000 kr.19.912 kr./m²
Syrenvej 19, Hornum
9600 Aars		141 m²594 m24-06-20241.680.000 kr.11.915 kr./m²
Elmevej 3, Hornum
9600 Aars		121 m²401 m14-04-20241.035.000 kr.8.554 kr./m²
Havbrovej 31, Hornum
9600 Aars		155 m²723 m18-03-20241.150.000 kr.7.419 kr./m²
Aalborgvej 55, Hornum
9600 Aars		116 m²548 m28-05-2025710.000 kr.6.121 kr./m²
Tværgade 9, Hornum
9600 Aars		97 m²149 m09-07-2025745.000 kr.7.680 kr./m²
Søttrupvej 14, Hornum
9600 Aars		196 m²442 m22-05-20243.400.000 kr.17.347 kr./m²
Aggersundvej 120, Sondrup
9600 Aars		151 m²3,6 km17-03-20251.900.000 kr.12.583 kr./m²
Løgstørvej 224, Mølgård
9600 Aars		129 m²3,9 km27-12-20233.800.000 kr.29.457 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden