Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Engvej 74

Villa · 145 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 541 m², 6 værelser, opført i 1925, renoveret i 1936. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1936
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
541 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.987 kr/m².10.198.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1936 (90 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.882.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+488,96 pct. siden sep. 2003
267k2,9M5,5M8,1M10,7M1992199620002004200820122016202020242. sep. 20031.678.000 kr.I dag · vores estimat9.882.698 kr.Markedet · 1992656.270 kr.Markedet · 1993698.320 kr.Markedet · 1994707.020 kr.Markedet · 19951.085.325 kr.Markedet · 1996483.285 kr.Markedet · 1997392.950 kr.Markedet · 19981.446.810 kr.Markedet · 19991.095.330 kr.Markedet · 20001.257.585 kr.Markedet · 20011.405.630 kr.Markedet · 20021.572.380 kr.Markedet · 20032.092.640 kr.Markedet · 20042.491.390 kr.Markedet · 20052.676.555 kr.Markedet · 20063.343.555 kr.Markedet · 20073.535.970 kr.Markedet · 20083.135.335 kr.Markedet · 20092.548.955 kr.Markedet · 20103.160.420 kr.Markedet · 20113.423.885 kr.Markedet · 20123.257.425 kr.Markedet · 20133.553.950 kr.Markedet · 20143.822.055 kr.Markedet · 20154.827.920 kr.Markedet · 20164.827.340 kr.Markedet · 20175.128.360 kr.Markedet · 20185.334.260 kr.Markedet · 20195.265.240 kr.Markedet · 20206.274.005 kr.Markedet · 20217.385.865 kr.Markedet · 20228.886.760 kr.Markedet · 20236.554.145 kr.Markedet · 20248.528.755 kr.Markedet · 20259.453.275 kr.Markedet · 202610.720.575 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2003 · Alm. Salg
1.678.000 kr.
I dag · vores estimat
9.882.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg1.678.000 kr.
  • 1936Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 60
2300 København S		149 m²103 m07-07-202510.400.000 kr.69.799 kr./m²
Engvej 56
2300 København S		152 m²140 m25-01-202410.700.000 kr.70.395 kr./m²
Engvej 70
2300 København S		155 m²29 m15-07-202511.100.000 kr.71.613 kr./m²
Engvej 111
2300 København S		140 m²420 m04-05-202610.825.000 kr.77.321 kr./m²
Engvej 42
2300 København S		118 m²389 m16-11-20237.400.000 kr.62.712 kr./m²
Engvej 40
2300 København S		105 m²410 m07-08-20248.650.000 kr.82.381 kr./m²
Italiensvej 64A
2300 København S		140 m²188 m27-06-20249.750.000 kr.69.643 kr./m²
Italiensvej 85
2300 København S		146 m²463 m26-02-202410.800.000 kr.73.973 kr./m²
Pallesvej 35
2300 København S		141 m²355 m01-07-20249.600.000 kr.68.085 kr./m²
Tovelillevej 83
2300 København S		152 m²225 m18-12-202312.760.000 kr.83.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden