Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4573 Højby

Svanevej 18, Gudmindrup Lyng

Fritidshus · 62 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 871 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
871 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.026.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.329.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 57 handler i Gudmindrup LyngMedian pris/m² for fritidshus i Gudmindrup Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 38.542 kr/m² × 62 m².2.389.604 kr.
  2. 2Vores vurdering3.157.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,59 pct. siden jul. 2003
109k871k1,6M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202410. jul. 20031.250.000 kr.I dag · vores estimat3.157.323 kr.Markedet · 1992108.624 kr.Markedet · 1993193.564 kr.Markedet · 1994204.972 kr.Markedet · 1995183.520 kr.Markedet · 1996327.360 kr.Markedet · 1997144.336 kr.Markedet · 1998399.900 kr.Markedet · 1999272.242 kr.Markedet · 2000316.696 kr.Markedet · 2001263.190 kr.Markedet · 2002491.722 kr.Markedet · 2003669.662 kr.Markedet · 2004576.414 kr.Markedet · 2005715.356 kr.Markedet · 2006714.054 kr.Markedet · 20071.071.856 kr.Markedet · 2008811.642 kr.Markedet · 2009815.796 kr.Markedet · 2010904.208 kr.Markedet · 20111.070.120 kr.Markedet · 2012634.756 kr.Markedet · 2013688.448 kr.Markedet · 2014655.588 kr.Markedet · 2015718.456 kr.Markedet · 2016928.388 kr.Markedet · 2017704.134 kr.Markedet · 2018801.722 kr.Markedet · 2019885.732 kr.Markedet · 2020995.038 kr.Markedet · 20211.418.250 kr.Markedet · 20221.784.670 kr.Markedet · 20231.415.584 kr.Markedet · 20241.756.646 kr.Markedet · 20251.548.202 kr.Markedet · 20261.739.162 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2003 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.157.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1986Bygget
  • 1985jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanevej 12, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		81 m²71 m18-08-20254.250.000 kr.52.469 kr./m²
Gudmindrup Strandvej 106, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		61 m²124 m10-10-20253.200.000 kr.52.459 kr./m²
Lysholmparken 15, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		61 m²203 m08-07-20252.800.000 kr.45.902 kr./m²
Gudmindrup Skovkrog 3, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		62 m²535 m23-10-20253.495.000 kr.56.371 kr./m²
Lysholmparken 29, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		60 m²343 m23-05-20243.250.000 kr.54.167 kr./m²
Rylevang 7, Tengslemrk
4573 Højby		60 m²566 m14-01-20262.750.000 kr.45.833 kr./m²
Gøgevej 2, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		67 m²232 m29-08-20243.550.000 kr.52.985 kr./m²
Monkeystien 2, Højby Lyng
4573 Højby		61 m²922 m28-07-20251.725.000 kr.28.279 kr./m²
Gudmindrup Skovkrog 1, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		58 m²557 m16-04-20242.035.000 kr.35.086 kr./m²
Fyrreager 2, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		60 m²840 m21-08-20241.800.000 kr.30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden