Sommerfuglevej 9

Fritidshus · 66 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.430 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 2004. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1430 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 234.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.986 kr/m².1.731.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSommerfuglevej gns: 28.079 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.493 kr/m²-25,10 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.698.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+214,61 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2003 · Alm. Salg: 540.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.698.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
2003jul.Solgt, alm. frit salg540.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sommerfuglevej 10 3300 Frederiksværk	59 m²	110 m	16-10-2024	1.600.000 kr.	27.119 kr./m²
Bogfinkevej 32 3300 Frederiksværk	67 m²	281 m	15-04-2026	1.625.000 kr.	24.254 kr./m²
Mirabelvej 18 3300 Frederiksværk	64 m²	253 m	23-06-2026	1.446.000 kr.	22.594 kr./m²
Hvidsværmervej 9 3300 Frederiksværk	69 m²	182 m	02-07-2024	2.150.000 kr.	31.159 kr./m²
Klerkebakken 6 3300 Frederiksværk	65 m²	832 m	24-11-2025	2.760.000 kr.	42.462 kr./m²
Mirabelvej 4 3300 Frederiksværk	72 m²	234 m	08-03-2024	1.250.000 kr.	17.361 kr./m²
Bogfinkevej 8 3300 Frederiksværk	73 m²	113 m	31-07-2026	1.695.000 kr.	23.219 kr./m²
Bogfinkevej 8 3300 Frederiksværk	73 m²	113 m	24-06-2026	1.695.000 kr.	23.219 kr./m²
Præstevænget 24 3300 Frederiksværk	65 m²	873 m	13-11-2023	1.945.000 kr.	29.923 kr./m²
Niels Larsensvej 2 3300 Frederiksværk	62 m²	517 m	17-11-2024	1.150.000 kr.	18.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu