Gyvelvænget 3

Fritidshus · 75 m² · bygget 1951

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.189 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1189 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 261.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.484 kr/m².1.719.000 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.979.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+304,05 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2003 · Alm. Salg: 490.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.979.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jul.Solgt, familiehandel490.000 kr.
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejsebakken 3 3300 Frederiksværk	72 m²	295 m	02-09-2024	1.975.000 kr.	27.431 kr./m²
Nattergalestien 16 3300 Frederiksværk	74 m²	602 m	04-02-2026	1.500.000 kr.	20.270 kr./m²
Fjordvej 35 3300 Frederiksværk	78 m²	510 m	13-11-2023	1.330.000 kr.	17.051 kr./m²
Bogfinkevej 8 3300 Frederiksværk	73 m²	674 m	31-07-2026	1.695.000 kr.	23.219 kr./m²
Bogfinkevej 8 3300 Frederiksværk	73 m²	674 m	24-06-2026	1.695.000 kr.	23.219 kr./m²
Dagsværmervej 25 3300 Frederiksværk	76 m²	846 m	23-11-2024	2.195.000 kr.	28.882 kr./m²
Natsværmervej 8 3300 Frederiksværk	73 m²	937 m	22-07-2024	1.605.000 kr.	21.986 kr./m²
Mirabelvej 4 3300 Frederiksværk	72 m²	833 m	08-03-2024	1.250.000 kr.	17.361 kr./m²
Hvidsværmervej 9 3300 Frederiksværk	69 m²	543 m	02-07-2024	2.150.000 kr.	31.159 kr./m²
Æblevænget 5 3300 Frederiksværk	74 m²	1,1 km	17-11-2024	1.795.000 kr.	24.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu