Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Stolpegårdsvej 5

Villa · 178 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 883 m², 6 værelser, opført i 1926. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
883 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.129.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.492.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.245 kr/m².10.602.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.757.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+884,12 pct. siden jul. 2003
1,1M4,3M7,6M10,9M14,1M19921996200020042008201220162020202420. jul. 20031.093.143 kr.I dag · vores estimat10.757.792 kr.Markedet · 19921.362.590 kr.Markedet · 19931.379.500 kr.Markedet · 19941.356.182 kr.Markedet · 19951.430.586 kr.Markedet · 19961.792.460 kr.Markedet · 19972.190.646 kr.Markedet · 19982.274.128 kr.Markedet · 19992.519.056 kr.Markedet · 20002.672.492 kr.Markedet · 20013.137.784 kr.Markedet · 20022.677.654 kr.Markedet · 20033.255.798 kr.Markedet · 20043.358.860 kr.Markedet · 20054.299.056 kr.Markedet · 20066.169.124 kr.Markedet · 20074.568.014 kr.Markedet · 20085.136.724 kr.Markedet · 20095.075.670 kr.Markedet · 20105.444.664 kr.Markedet · 20115.340.000 kr.Markedet · 20125.167.696 kr.Markedet · 20135.615.366 kr.Markedet · 20145.601.304 kr.Markedet · 20155.820.778 kr.Markedet · 20166.524.946 kr.Markedet · 20177.018.362 kr.Markedet · 20187.896.792 kr.Markedet · 20197.628.546 kr.Markedet · 20208.820.612 kr.Markedet · 202110.090.464 kr.Markedet · 202211.352.840 kr.Markedet · 20239.682.132 kr.Markedet · 20249.781.634 kr.Markedet · 202510.664.336 kr.Markedet · 202612.045.082 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 2003 · Alm. Salg
1.093.143 kr.
I dag · vores estimat
10.757.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jul.Solgt, andet1.093.143 kr.
  • 1980okt.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søbredden 32
2820 Gentofte		171 m²549 m04-04-202410.500.000 kr.61.404 kr./m²
Stænget 8
2820 Gentofte		180 m²878 m24-08-202511.300.000 kr.62.778 kr./m²
Søbredden 16B
2820 Gentofte		186 m²627 m18-03-20259.250.000 kr.49.731 kr./m²
Middelvej 9
2820 Gentofte		186 m²643 m20-05-202512.450.000 kr.66.935 kr./m²
Fæstevej 1
2820 Gentofte		178 m²1,0 km03-07-20248.505.000 kr.47.781 kr./m²
Søbredden 23
2820 Gentofte		190 m²513 m26-05-202512.500.000 kr.65.789 kr./m²
Tjørnekrogen 4
2820 Gentofte		181 m²947 m08-10-202513.550.000 kr.74.862 kr./m²
Agertoften 32
2820 Gentofte		187 m²678 m19-08-202410.495.000 kr.56.123 kr./m²
Herredsvej 74
2820 Gentofte		182 m²939 m11-05-20258.900.000 kr.48.901 kr./m²
Skiftevej 27
2820 Gentofte		178 m²1,2 km13-06-20248.570.000 kr.48.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden