Lobovænget 8, Søhus

Villa · 189 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 921 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1986. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 921 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.876.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.196.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i SøhusMedian pris/m² for villa i Søhus (5270, sidste 24 mdr.): 17.883 kr/m² × 189 m².3.379.887 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.334.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,69 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2003 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.334.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003okt.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
1986Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enrumvej 5, Søhus 5270 Odense N	184 m²	267 m	27-07-2025	2.010.000 kr.	10.924 kr./m²
Tønnesvej 7, Søhus 5270 Odense N	180 m²	222 m	24-03-2024	2.900.000 kr.	16.111 kr./m²
Tønnesvej 47, Søhus 5270 Odense N	181 m²	372 m	03-01-2024	2.995.000 kr.	16.547 kr./m²
Anderupløkken 3, Anderup 5270 Odense N	196 m²	608 m	30-01-2026	4.005.000 kr.	20.434 kr./m²
Bakkeskråningen 15, Næsby 5270 Odense N	192 m²	938 m	19-02-2024	2.970.000 kr.	15.469 kr./m²
Tingskiftet 55, Søhus 5270 Odense N	175 m²	498 m	18-11-2025	2.950.000 kr.	16.857 kr./m²
Bakkeskråningen 27, Næsby 5270 Odense N	184 m²	1,0 km	19-06-2024	3.581.500 kr.	19.465 kr./m²
Tønnesvej 31, Søhus 5270 Odense N	168 m²	404 m	04-07-2024	2.750.000 kr.	16.369 kr./m²
Maryvænget 13, Næsby 5270 Odense N	192 m²	1,3 km	03-03-2025	3.650.000 kr.	19.010 kr./m²
Enrumvej 15, Søhus 5270 Odense N	160 m²	209 m	16-08-2026	3.200.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu