Alkevej 12, Lyngsbæk

Fritidshus · 132 m² · bygget 1991

Om boligen

Fritidshus på 132 m², grund på 2.062 m², 5 værelser, opført i 1991. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 2062 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.566.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.637.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i LyngsbækMedian pris/m² for fritidshus i Lyngsbæk (8400, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 132 m².3.300.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2062 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.095.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,03 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2003 · Alm. Salg: 1.420.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.095.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003aug.Solgt, alm. frit salg1.420.000 kr.
1991Bygget
1990sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1991

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rågevej 16, Handrup 8400 Ebeltoft	130 m²	638 m	28-07-2025	2.700.000 kr.	20.769 kr./m²
Tranevej 1, Handrup 8400 Ebeltoft	128 m²	564 m	11-03-2025	3.500.000 kr.	27.344 kr./m²
Bekkasinvej 2, Handrup 8400 Ebeltoft	141 m²	302 m	24-09-2024	3.695.000 kr.	26.206 kr./m²
Nordbakken 4, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	136 m²	632 m	28-12-2023	1.450.000 kr.	10.662 kr./m²
Vibevej 6, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	145 m²	146 m	27-11-2025	2.500.000 kr.	17.241 kr./m²
Lyngsbækvej 20 8400 Ebeltoft	128 m²	736 m	02-10-2026	3.250.000 kr.	25.391 kr./m²
Lyngsbækvej 20 8400 Ebeltoft	128 m²	736 m	11-07-2024	2.900.000 kr.	22.656 kr./m²
Nordbakken 23, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	124 m²	521 m	24-08-2025	2.575.000 kr.	20.766 kr./m²
Kystvejen 25, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	122 m²	467 m	14-02-2026	3.650.000 kr.	29.918 kr./m²
Mågevangen 10, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	147 m²	179 m	17-06-2024	4.550.000 kr.	30.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu