Troldurtvej 26

Fritidshus · 60 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.660 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1660 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 999.000 kr.
Offentlig grundværdi: 487.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.688 kr/m².1.392.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTroldurtvej gns: 17.151 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²-29,70 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.269.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,28 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2003 · Alm. Salg: 535.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.269.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jul.Solgt, alm. frit salg535.000 kr.
1996sep.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Troldurtvej 11 4873 Væggerløse	86 m²	100 m	30-07-2026	1.475.000 kr.	17.151 kr./m²
Sølvpoppelvej 13 4873 Væggerløse	60 m²	303 m	24-11-2025	1.000.000 kr.	16.667 kr./m²
Tjærenellikevej 19 4873 Væggerløse	59 m²	256 m	23-08-2025	1.425.000 kr.	24.153 kr./m²
Tornbladvej 16 4873 Væggerløse	60 m²	402 m	09-07-2026	1.395.000 kr.	23.250 kr./m²
Vildrosevej 8 4873 Væggerløse	60 m²	509 m	29-07-2026	2.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Trehagevej 4 4873 Væggerløse	61 m²	414 m	21-07-2025	1.025.000 kr.	16.803 kr./m²
Tobaksvej 1 4873 Væggerløse	60 m²	604 m	15-06-2024	1.375.000 kr.	22.917 kr./m²
Lævej 13, Bøtø 4873 Væggerløse	62 m²	338 m	20-06-2026	1.085.000 kr.	17.500 kr./m²
Tranebærvej 4 4873 Væggerløse	60 m²	924 m	09-09-2024	1.195.000 kr.	19.917 kr./m²
Tjærenellikevej 26 4873 Væggerløse	54 m²	183 m	25-07-2024	1.450.000 kr.	26.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu