Ved Krogen 26

Fritidshus · 101 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 1.200 m², 2 værelser, opført i 1966, renoveret i 1983. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.491.000 kr.
Offentlig grundværdi: 480.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.500 kr/m².1.408.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 16.667 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 23.997 kr/m²-30,50 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.438.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,47 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2003 · Alm. Salg: 833.960 kr.
I dag · vores estimat: 1.438.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jul.Solgt, alm. frit salg833.960 kr.
1997jul.Ejerskifte
1983Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Krogen 28 4654 Faxe Ladeplads	67 m²	33 m	14-07-2024	1.195.000 kr.	17.836 kr./m²
Ved Krogen 10 4654 Faxe Ladeplads	60 m²	129 m	25-04-2024	1.000.000 kr.	16.667 kr./m²
Dorthesvej 20 4654 Faxe Ladeplads	105 m²	325 m	26-06-2024	1.850.000 kr.	17.619 kr./m²
Engsvinget 4 4654 Faxe Ladeplads	102 m²	929 m	21-05-2026	1.950.000 kr.	19.118 kr./m²
Engsvinget 4 4654 Faxe Ladeplads	102 m²	929 m	24-01-2025	400.000 kr.	3.922 kr./m²
Svend Gønges Vej 6 4654 Faxe Ladeplads	107 m²	594 m	05-07-2025	1.600.000 kr.	14.953 kr./m²
Hedvigsvej 32 4654 Faxe Ladeplads	87 m²	170 m	02-07-2026	1.680.000 kr.	19.310 kr./m²
Ingridsvej 2 4654 Faxe Ladeplads	90 m²	484 m	30-04-2025	912.000 kr.	10.133 kr./m²
Hedvigsvej 12 4654 Faxe Ladeplads	115 m²	256 m	02-09-2025	1.600.000 kr.	13.913 kr./m²
Strandlodden 32 4654 Faxe Ladeplads	88 m²	511 m	04-08-2024	1.895.000 kr.	21.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu