Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Ved Lindelund 30

Villa · 148 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 614 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
614 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.816.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.580.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.937 kr/m².5.271.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Få renoverings-signaler: Prisstigning 140% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.836.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,88 pct. siden jun. 2003
640k2,0M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20031.920.000 kr.30. jun. 20224.600.000 kr.I dag · vores estimat5.836.707 kr.Markedet · 1992928.404 kr.Markedet · 1993640.100 kr.Markedet · 19941.249.416 kr.Markedet · 19951.246.900 kr.Markedet · 19961.299.440 kr.Markedet · 19971.128.648 kr.Markedet · 19981.602.988 kr.Markedet · 19991.447.736 kr.Markedet · 20001.687.496 kr.Markedet · 20012.076.144 kr.Markedet · 20022.145.408 kr.Markedet · 20032.139.784 kr.Markedet · 20041.733.524 kr.Markedet · 20052.328.484 kr.Markedet · 20063.277.904 kr.Markedet · 20073.121.616 kr.Markedet · 20083.072.776 kr.Markedet · 20092.435.932 kr.Markedet · 20102.688.864 kr.Markedet · 20112.714.024 kr.Markedet · 20122.535.684 kr.Markedet · 20132.823.100 kr.Markedet · 20142.709.732 kr.Markedet · 20152.874.308 kr.Markedet · 20163.183.332 kr.Markedet · 20173.018.164 kr.Markedet · 20183.553.332 kr.Markedet · 20193.330.000 kr.Markedet · 20203.720.424 kr.Markedet · 20214.097.528 kr.Markedet · 20224.695.448 kr.Markedet · 20233.795.016 kr.Markedet · 20244.835.604 kr.Markedet · 20255.123.020 kr.Markedet · 20265.920.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2003 · Alm. Salg
1.920.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.836.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Ejerskifte4.600.000 kr.
  • 2003jun.Solgt, alm. frit salg1.920.000 kr.
  • 1978jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Lindelund 102
2605 Brøndby		143 m²118 m27-04-20255.495.000 kr.38.427 kr./m²
Ved Lindelund 40
2605 Brøndby		156 m²64 m23-01-20245.200.000 kr.33.333 kr./m²
Ved Lindelund 182
2605 Brøndby		143 m²229 m04-03-20266.400.000 kr.44.755 kr./m²
Ved Lindelund 62
2605 Brøndby		169 m²148 m29-08-20245.950.000 kr.35.207 kr./m²
Ved Lindelund 136
2605 Brøndby		121 m²181 m14-07-20255.295.000 kr.43.760 kr./m²
Ved Lindelund 196
2605 Brøndby		121 m²271 m10-11-20255.295.000 kr.43.760 kr./m²
Ved Lindelund 170
2605 Brøndby		113 m²199 m27-06-20265.850.000 kr.51.770 kr./m²
Ved Lindelund 170
2605 Brøndby		113 m²199 m16-10-20254.560.000 kr.40.354 kr./m²
Brøndbyøstervej 120
2605 Brøndby		149 m²649 m29-05-20264.470.000 kr.30.000 kr./m²
Tværgaden 6
2605 Brøndby		150 m²664 m14-11-20244.200.000 kr.28.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden