Prisvurdering · 5270 Odense N
Villa · 194 m² · bygget 1980
Villa på 194 m², grund på 1.063 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 2003. Beliggende i Odense Kommune (5270).
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)
Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Store Klaus 93, Næsby 5270 Odense N | 177 m² | 77 m | 10-07-2026 | 4.025.000 kr. | 22.740 kr./m² |
| Store Klaus 77, Næsby 5270 Odense N | 169 m² | 133 m | 29-03-2025 | 4.775.000 kr. | 28.254 kr./m² |
| Store Klaus 49, Næsby 5270 Odense N | 168 m² | 312 m | 21-03-2024 | 3.200.000 kr. | 19.048 kr./m² |
| Store Klaus 22, Næsby 5270 Odense N | 211 m² | 723 m | 24-04-2025 | 5.350.000 kr. | 25.355 kr./m² |
| Store Klaus 97, Næsby 5270 Odense N | 130 m² | 129 m | 30-11-2025 | 2.550.000 kr. | 19.615 kr./m² |
| Store Klaus 52, Næsby 5270 Odense N | 115 m² | 99 m | 29-10-2025 | 4.730.000 kr. | 41.130 kr./m² |
| Store Klaus 26, Næsby 5270 Odense N | 274 m² | 665 m | 19-09-2024 | 5.800.000 kr. | 21.168 kr./m² |
| Store Klaus 24, Næsby 5270 Odense N | 288 m² | 685 m | 03-03-2026 | 8.300.000 kr. | 28.819 kr./m² |
| Ærtebjerggårdvej 21, Kirkendrup 5270 Odense N | 196 m² | 557 m | 05-05-2024 | 2.500.000 kr. | 12.755 kr./m² |
| Hyrdinden 5, Næsby 5270 Odense N | 177 m² | 550 m | 28-01-2025 | 3.450.000 kr. | 19.492 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgEBogensevej 204, Næsby5270 Odense N · 0,4 km væk93 m² 3 vær. 19081.595.000 kr.17.151 kr/m² · 262 dage på markedet
Til salgCVed Vejgården 32, Kirkendrup5270 Odense N · 0,5 km væk154 m² 5 vær. 19793.095.000 kr.20.097 kr/m² · 101 dage på markedet
Til salgDKirkendrupvej 12, Kirkendrup5270 Odense N · 0,6 km væk125 m² 4 vær. 19341.895.000 kr.15.160 kr/m² · 386 dage på markedet
Til salgBVimmelsbækløkken 95270 Odense N · 0,8 km væk84 m² 3 vær. 1990895.000 kr.10.655 kr/m² · 16 dage på markedet
Til salgDBogensevej 201, Næsby5270 Odense N · 0,8 km væk136 m² 5 vær. 19372.500.000 kr.18.382 kr/m² · 165 dage på markedet
Til salgCAnneksvænget 12, Næsbyhoved-Broby5270 Odense N · 0,8 km væk118 m² 4 vær. 19702.795.000 kr.23.686 kr/m² · 3 dage på markedet
Til salgCVimmelsbækløkken 535270 Odense N · 0,8 km væk90 m² 4 vær. 1990944.000 kr.10.489 kr/m² · 59 dage på markedet
Til salgDAnneksvænget 17, Næsbyhoved-Broby5270 Odense N · 0,9 km væk96 m² 4 vær. 19702.095.000 kr.21.823 kr/m² · 7 dage på markedet
Til salgVimmelsbækløkken 875270 Odense N · 0,9 km væk100 m² 4 vær. 1989795.000 kr.7.950 kr/m² · 3 dage på markedet
Til salgCMyntevej 39, Kirkendrup5270 Odense N · 1,0 km væk185 m² 6 vær. 20045.650.000 kr.30.541 kr/m² · 7 dage på markedet
Til salgCValkendrupsgyden 115270 Odense N · 1,0 km væk145 m² 4 vær. 19782.695.000 kr.18.586 kr/m² · 158 dage på markedet
Til salgCToppen 9, Næsby5270 Odense N · 1,1 km væk132 m² 5 vær. 19672.695.000 kr.20.417 kr/m² · 35 dage på markedet
eStatic