Strandtoften 2, Gerlev Strandpark

Fritidshus · 66 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.502.000 kr.
Offentlig grundværdi: 558.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Gerlev StrandparkMedian pris/m² for fritidshus i Gerlev Strandpark (3630, sidste 24 mdr.): 24.706 kr/m² × 66 m².1.630.596 kr.
2Boligareal mindre end typisk66 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Vores vurdering1.881.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1075,65 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 2003 · Alm. Salg: 160.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.881.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
2003jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004160.000 kr.
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandtoften 26, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	86 m²	150 m	26-07-2026	2.200.000 kr.	25.581 kr./m²
Strandtoften 6, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	91 m²	50 m	26-05-2024	2.450.000 kr.	26.923 kr./m²
Strandtoften 21, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	107 m²	144 m	15-09-2025	2.400.000 kr.	22.430 kr./m²
Strandleddet 25, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	66 m²	174 m	19-06-2025	1.700.000 kr.	25.758 kr./m²
Strandleddet 3, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	69 m²	118 m	07-05-2026	2.150.000 kr.	31.159 kr./m²
Strandgangen 7, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	70 m²	226 m	08-06-2026	1.775.000 kr.	25.357 kr./m²
Strandleddet 19, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	72 m²	158 m	19-08-2024	1.850.000 kr.	25.694 kr./m²
Strandgangen 26, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	75 m²	301 m	25-06-2026	2.500.000 kr.	33.333 kr./m²
Svanevænget 13, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	65 m²	1,5 km	04-09-2026	1.100.000 kr.	16.923 kr./m²
Strandgangen 24, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	77 m²	309 m	24-04-2024	3.550.000 kr.	46.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu