Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Østre Strand 5, Kobæk

Fritidshus · 90 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 914 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Slagelse Kommune (4230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
914 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.423.000 kr.
Offentlig grundværdi
560.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i KobækMedian pris/m² for fritidshus i Kobæk (4230, sidste 24 mdr.): 27.009 kr/m² × 90 m².2.430.810 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.631.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+236,47 pct. siden aug. 1996
110k911k1,7M2,5M3,3M1994199720002003200620112014201720202023202631. aug. 1996485.000 kr.I dag · vores estimat1.631.884 kr.Markedet · 1994357.660 kr.Markedet · 1995681.210 kr.Markedet · 1996396.000 kr.Markedet · 1997357.930 kr.Markedet · 1998344.610 kr.Markedet · 1999982.620 kr.Markedet · 2000950.040 kr.Markedet · 2001610.560 kr.Markedet · 2002981.990 kr.Markedet · 20031.101.960 kr.Markedet · 20041.074.330 kr.Markedet · 20051.218.960 kr.Markedet · 20061.467.360 kr.Markedet · 20071.336.320 kr.Markedet · 20091.354.590 kr.Markedet · 20111.618.200 kr.Markedet · 20121.081.710 kr.Markedet · 20131.060.200 kr.Markedet · 20141.426.410 kr.Markedet · 20151.331.730 kr.Markedet · 2016409.500 kr.Markedet · 20171.242.900 kr.Markedet · 20181.152.630 kr.Markedet · 20191.382.580 kr.Markedet · 20201.647.270 kr.Markedet · 20211.873.260 kr.Markedet · 20221.769.670 kr.Markedet · 20232.194.110 kr.Markedet · 20242.609.010 kr.Markedet · 20251.883.610 kr.Markedet · 20262.032.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1996 · Alm. Salg
485.000 kr.
I dag · vores estimat
1.631.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jul.Ejerandel overdraget
  • 1996aug.Ejerskifte485.000 kr.
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Strand 191, Kobæk
4230 Skælskør		90 m²442 m06-11-20241.800.000 kr.20.000 kr./m²
Østre Strand 139, Kobæk
4230 Skælskør		92 m²314 m23-05-20262.145.000 kr.23.315 kr./m²
Østre Strand 25, Kobæk
4230 Skælskør		99 m²141 m16-09-20262.312.500 kr.23.359 kr./m²
Østre Strand 103
4230 Skælskør		98 m²241 m05-08-20263.300.000 kr.33.673 kr./m²
Østre Strand 19, Kobæk
4230 Skælskør		104 m²89 m19-10-20242.403.000 kr.23.106 kr./m²
Østre Strand 67, Kobæk
4230 Skælskør		105 m²172 m15-07-20242.270.000 kr.21.619 kr./m²
Østre Strand 153, Kobæk
4230 Skælskør		76 m²394 m13-10-20251.750.000 kr.23.026 kr./m²
Østre Strand 27, Kobæk
4230 Skælskør		73 m²143 m24-08-20251.995.000 kr.27.329 kr./m²
Østre Strand 39, Kobæk
4230 Skælskør		71 m²225 m29-06-20261.895.000 kr.26.690 kr./m²
Østre Strand 189, Kobæk
4230 Skælskør		70 m²437 m02-01-20251.465.000 kr.20.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden