Gadbjergvej 28

Villa · 163 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 741 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 741 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.916 kr/m².6.894.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering7.261.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+291,78 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2003 · Alm. Salg: 1.853.379 kr.
I dag · vores estimat: 7.261.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jun.Solgt, familiehandel1.853.379 kr.
1973Bygget
1961jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ægyptensvej 20 2770 Kastrup	160 m²	359 m	09-07-2025	5.850.000 kr.	36.562 kr./m²
Suezvej 24 2770 Kastrup	158 m²	375 m	18-06-2025	7.750.000 kr.	49.051 kr./m²
Albøgevej 13 2770 Kastrup	166 m²	475 m	20-10-2025	8.500.000 kr.	51.205 kr./m²
Rhodesiavej 44 2770 Kastrup	159 m²	462 m	28-12-2025	8.450.000 kr.	53.145 kr./m²
Ballingvej 2 2770 Kastrup	150 m²	44 m	07-04-2026	6.385.000 kr.	42.567 kr./m²
Restrupvej 11 2770 Kastrup	153 m²	299 m	12-05-2026	6.590.000 kr.	43.072 kr./m²
Kongelundsvej 357 2770 Kastrup	157 m²	511 m	24-02-2025	7.995.000 kr.	50.924 kr./m²
Nubiensvej 30 2770 Kastrup	177 m²	151 m	01-02-2024	6.825.000 kr.	38.559 kr./m²
Kollundvej 30 2770 Kastrup	158 m²	628 m	20-06-2025	5.100.000 kr.	32.278 kr./m²
Suezvej 26 2770 Kastrup	173 m²	390 m	21-05-2024	5.500.000 kr.	31.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu