Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Vesterbrogade 92C

Villa · 92 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 786 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
786 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.732.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.751.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.063 kr/m².2.940.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterbrogade gns: 26.806 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.618 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.511.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,35 pct. siden jul. 2003
291k938k1,6M2,2M2,9M1992199620002004200820122016202020242. jul. 20031.150.000 kr.I dag · vores estimat2.511.037 kr.Markedet · 1992451.812 kr.Markedet · 1993553.012 kr.Markedet · 1994557.336 kr.Markedet · 1995601.404 kr.Markedet · 1996501.032 kr.Markedet · 1997511.152 kr.Markedet · 1998648.600 kr.Markedet · 1999405.076 kr.Markedet · 2000677.396 kr.Markedet · 2001333.040 kr.Markedet · 20021.100.596 kr.Markedet · 20031.162.512 kr.Markedet · 20041.207.500 kr.Markedet · 20051.314.312 kr.Markedet · 20061.530.328 kr.Markedet · 20072.044.792 kr.Markedet · 20081.636.956 kr.Markedet · 20091.324.248 kr.Markedet · 20101.274.108 kr.Markedet · 20111.351.020 kr.Markedet · 20121.136.292 kr.Markedet · 20131.054.320 kr.Markedet · 20141.276.684 kr.Markedet · 20151.165.732 kr.Markedet · 20161.380.000 kr.Markedet · 20171.597.028 kr.Markedet · 20181.458.292 kr.Markedet · 20191.395.088 kr.Markedet · 20201.850.856 kr.Markedet · 20211.827.212 kr.Markedet · 20221.982.784 kr.Markedet · 20232.183.436 kr.Markedet · 20241.933.288 kr.Markedet · 20252.103.580 kr.Markedet · 20262.880.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2003 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.511.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbrogade 102
3250 Gilleleje		91 m²135 m24-06-20252.600.000 kr.28.571 kr./m²
Vesterbrogade 82B
3250 Gilleleje		90 m²169 m09-07-20242.005.000 kr.22.278 kr./m²
Vesterbrogade 101
3250 Gilleleje		90 m²319 m04-09-20252.500.000 kr.27.778 kr./m²
Vesterbrogade 91
3250 Gilleleje		88 m²169 m27-10-20252.300.000 kr.26.136 kr./m²
Vesterbrogade 25C
3250 Gilleleje		90 m²862 m18-09-20243.500.000 kr.38.889 kr./m²
Vesterbrogade 75A
3250 Gilleleje		104 m²159 m04-08-20253.150.000 kr.30.288 kr./m²
Vesterbrogade 55A
3250 Gilleleje		107 m²402 m02-02-20262.450.000 kr.22.897 kr./m²
Vesterbrogade 20A
3250 Gilleleje		107 m²942 m11-12-20253.800.000 kr.35.514 kr./m²
Vesterbrogade 75B
3250 Gilleleje		148 m²120 m21-09-20254.695.000 kr.31.723 kr./m²
Vesterbrogade 122
3250 Gilleleje		145 m²424 m14-05-20262.400.000 kr.16.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden