Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5270 Odense N

Ædelgranvænget 33, Stige

Villa · 192 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 712 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
712 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i StigeMedian pris/m² for villa i Stige (5270, sidste 24 mdr.): 17.111 kr/m² × 192 m².3.285.312 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.567.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,99 pct. siden aug. 2003
641k1,5M2,4M3,3M4,1M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20031.290.000 kr.I dag · vores estimat2.567.011 kr.Markedet · 1992922.752 kr.Markedet · 1993641.280 kr.Markedet · 1994989.760 kr.Markedet · 19951.071.168 kr.Markedet · 19961.215.360 kr.Markedet · 19971.301.376 kr.Markedet · 19981.450.944 kr.Markedet · 19991.384.704 kr.Markedet · 20001.194.240 kr.Markedet · 20011.637.568 kr.Markedet · 20021.354.176 kr.Markedet · 20031.284.096 kr.Markedet · 20041.555.392 kr.Markedet · 20051.428.096 kr.Markedet · 20062.308.992 kr.Markedet · 20073.079.872 kr.Markedet · 20082.512.320 kr.Markedet · 20092.632.704 kr.Markedet · 20102.492.352 kr.Markedet · 20112.496.000 kr.Markedet · 20121.992.960 kr.Markedet · 20131.912.704 kr.Markedet · 20142.312.640 kr.Markedet · 20152.180.928 kr.Markedet · 20162.760.384 kr.Markedet · 20172.298.432 kr.Markedet · 20182.886.912 kr.Markedet · 20192.457.600 kr.Markedet · 20202.892.096 kr.Markedet · 20213.124.416 kr.Markedet · 20223.072.000 kr.Markedet · 20233.123.840 kr.Markedet · 20243.233.664 kr.Markedet · 20253.652.608 kr.Markedet · 20264.148.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2003 · Alm. Salg
1.290.000 kr.
I dag · vores estimat
2.567.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003aug.Solgt, alm. frit salg1.290.000 kr.
  • 1976jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ædelgranvænget 8, Stige
5270 Odense N		128 m²48 m03-08-20251.800.000 kr.14.062 kr./m²
Ædelgranvænget 7, Stige
5270 Odense N		110 m²87 m12-03-20241.395.000 kr.12.682 kr./m²
Stigevej 320, Stige
5270 Odense N		192 m²299 m05-04-20252.195.000 kr.11.432 kr./m²
Strandholtvej 5, Stige
5270 Odense N		195 m²251 m15-01-20252.325.000 kr.11.923 kr./m²
Bjergfyrvangen 63, Stige
5270 Odense N		189 m²263 m09-02-20253.167.000 kr.16.757 kr./m²
Bjergfyrvangen 11, Stige
5270 Odense N		196 m²225 m28-12-20232.660.000 kr.13.571 kr./m²
Lodsvej 53, Stige
5270 Odense N		190 m²492 m22-11-20232.550.000 kr.13.421 kr./m²
Stigevej 333, Stige
5270 Odense N		186 m²425 m11-04-20243.200.000 kr.17.204 kr./m²
Krægevænget 27, Stige
5270 Odense N		195 m²697 m28-08-20242.900.000 kr.14.872 kr./m²
Akacievej 15
5270 Odense N		181 m²375 m10-08-20262.445.000 kr.13.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden