Pedersdalvænget 13

Fritidshus · 88 m² · bygget 2000

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.060 m², 3 værelser, opført i 2000. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1060 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.166.000 kr.
Offentlig grundværdi: 818.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.598 kr/m².1.671.850 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPedersdalvænget gns: 19.932 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²-18,30 pct.
3Vores vurdering1.907.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,64 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 2003 · Alm. Salg: 914.150 kr.
I dag · vores estimat: 1.907.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jul.Solgt, alm. frit salg914.150 kr.
2000Bygget
1997aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pedersdalvænget 35 4873 Væggerløse	94 m²	157 m	17-06-2025	1.550.000 kr.	16.489 kr./m²
Pedersdalvænget 39 4873 Væggerløse	76 m²	148 m	23-01-2024	1.300.000 kr.	17.105 kr./m²
Pedersdalvænget 2 4873 Væggerløse	100 m²	229 m	08-03-2026	1.930.000 kr.	19.300 kr./m²
Pedersdalvænget 4 4873 Væggerløse	70 m²	208 m	12-02-2025	1.405.000 kr.	20.071 kr./m²
Pedersdalvænget 29 4873 Væggerløse	108 m²	107 m	29-10-2025	2.137.500 kr.	19.792 kr./m²
Pedersdalvænget 21 4873 Væggerløse	64 m²	87 m	22-05-2024	1.300.000 kr.	20.312 kr./m²
Pedersdalvænget 27 4873 Væggerløse	61 m²	110 m	18-02-2026	1.516.000 kr.	24.852 kr./m²
Pedersdalvænget 10 4873 Væggerløse	50 m²	152 m	10-02-2026	1.705.000 kr.	34.100 kr./m²
Tagetesvej 9 4873 Væggerløse	87 m²	269 m	14-07-2026	1.625.000 kr.	18.678 kr./m²
Sortpoppelvej 19 4873 Væggerløse	89 m²	336 m	11-02-2026	2.250.000 kr.	25.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu