Margrethevej 1

Villa · 141 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 373 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1990. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 373 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.601 kr/m².6.226.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering4.783.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+73,95 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2001 · Alm. Salg: 1.078.000 kr.
6. jul. 2003 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.783.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte2.750.000 kr.
2003jul.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2001aug.Solgt, alm. frit salg1.078.000 kr.
1990Ombygning
1987sep.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gløerfeldtsvej 12 4600 Køge	140 m²	72 m	26-04-2025	5.400.000 kr.	38.571 kr./m²
Korsvej 10 4600 Køge	143 m²	172 m	26-06-2026	6.500.000 kr.	45.455 kr./m²
Dyrlundsvej 2 4600 Køge	137 m²	104 m	04-08-2026	5.200.000 kr.	37.956 kr./m²
Zoffmannsvej 15 4600 Køge	140 m²	359 m	18-11-2025	7.800.000 kr.	55.714 kr./m²
Nørre Boulevard 57 4600 Køge	150 m²	68 m	14-08-2026	6.650.000 kr.	44.333 kr./m²
Pedersvej 42 4600 Køge	144 m²	445 m	24-11-2024	7.215.000 kr.	50.104 kr./m²
Pedersvej 90 4600 Køge	144 m²	446 m	10-08-2026	6.900.000 kr.	47.917 kr./m²
Nyportstræde 10 4600 Køge	143 m²	544 m	15-05-2026	5.600.000 kr.	39.161 kr./m²
Pedersvej 39 4600 Køge	145 m²	460 m	10-07-2025	7.200.000 kr.	49.655 kr./m²
Stormøllevej 46 4600 Køge	140 m²	655 m	04-05-2025	3.800.000 kr.	27.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu