Østerbro 27A

Villa · 228 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 1.783 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Ærø Kommune (5985).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Ærø Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1783 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5985 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.476 kr/m².1.584.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØsterbro gns: 7.922 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5985-snit 6.302 kr/m²+25,70 pct.
3Boligareal større end typisk228 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.774.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+208,57 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5985 (villa)

Markedsudvikling i 5985 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 2003 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.774.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jul.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kappelhøj 23 5985 Søby Ærø	213 m²	120 m	24-07-2025	1.595.000 kr.	7.488 kr./m²
Søby Nørremarksvej 3 5985 Søby Ærø	207 m²	698 m	18-05-2025	3.495.000 kr.	16.884 kr./m²
Kappelhøj 1 5985 Søby Ærø	183 m²	70 m	07-12-2023	2.375.000 kr.	12.978 kr./m²
Ellehøjvej 19 5985 Søby Ærø	178 m²	355 m	16-09-2025	1.050.000 kr.	5.899 kr./m²
Mosevej 7 5985 Søby Ærø	190 m²	779 m	02-06-2025	1.100.000 kr.	5.789 kr./m²
Buevej 3A 5985 Søby Ærø	180 m²	508 m	25-07-2024	685.000 kr.	3.806 kr./m²
Stærmose 8 5985 Søby Ærø	223 m²	2,4 km	17-09-2025	1.850.000 kr.	8.296 kr./m²
Kystvejen 6 5985 Søby Ærø	171 m²	839 m	26-05-2025	2.100.000 kr.	12.281 kr./m²
Ellehøjvej 25 5985 Søby Ærø	141 m²	287 m	15-03-2024	995.000 kr.	7.057 kr./m²
Søbakkevej 2A 5985 Søby Ærø	139 m²	414 m	26-08-2024	595.000 kr.	4.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5985

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu