Nørrelyst 25

Villa · 118 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 760 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.287.000 kr.
Offentlig grundværdi: 514.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.741 kr/m².1.875.500 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.623.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,81 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2003 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.623.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003sep.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrelyst 10 7080 Børkop	145 m²	136 m	31-05-2026	2.345.000 kr.	16.172 kr./m²
Nørrelyst 10 7080 Børkop	145 m²	136 m	24-04-2026	2.345.000 kr.	16.172 kr./m²
Nørrelyst 10 7080 Børkop	145 m²	136 m	21-02-2025	1.350.000 kr.	9.310 kr./m²
Syrenvej 1E 7080 Børkop	119 m²	194 m	03-02-2026	1.350.000 kr.	11.345 kr./m²
Industrivej 5 7080 Børkop	115 m²	175 m	13-04-2025	1.100.000 kr.	9.565 kr./m²
Industrivej 24 7080 Børkop	120 m²	461 m	27-02-2024	1.250.000 kr.	10.417 kr./m²
Dr. Friesvej 4 7080 Børkop	120 m²	662 m	30-01-2025	1.815.000 kr.	15.125 kr./m²
Mejsevej 14 7080 Børkop	112 m²	446 m	27-06-2024	1.380.000 kr.	12.321 kr./m²
Sct. Jørgens Parken 26 7080 Børkop	120 m²	751 m	08-06-2024	3.650.000 kr.	30.417 kr./m²
Fasanvej 14 7080 Børkop	131 m²	60 m	25-08-2025	2.170.000 kr.	16.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu