Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9293 Kongerslev

Gartnervænget 6

Rækkehus · 88 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 218 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aalborg Kommune (9293).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
218 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
599.000 kr.
Offentlig grundværdi
132.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 9293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.715 kr/m².480.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering711.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,95 pct. siden jul. 2003
132k322k512k702k892k1992200020072009201220152018202320251. jul. 2003445.000 kr.I dag · vores estimat711.797 kr.Markedet · 1992413.688 kr.Markedet · 1999131.824 kr.Markedet · 2000498.256 kr.Markedet · 2003478.632 kr.Markedet · 2007594.880 kr.Markedet · 2008566.192 kr.Markedet · 2009689.568 kr.Markedet · 2010742.984 kr.Markedet · 2012517.616 kr.Markedet · 2013625.768 kr.Markedet · 2015459.712 kr.Markedet · 2016660.000 kr.Markedet · 2018620.312 kr.Markedet · 2020721.336 kr.Markedet · 2023459.712 kr.Markedet · 2024891.880 kr.Markedet · 2025634.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9293 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2003 · Alm. Salg
445.000 kr.
I dag · vores estimat
711.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg445.000 kr.
  • 1986feb.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnervænget 8
9293 Kongerslev		88 m²11 m05-10-2023460.000 kr.5.227 kr./m²
Vestergaardsvej 43C
9293 Kongerslev		74 m²835 m24-09-2025450.000 kr.6.081 kr./m²
Vestergaardsvej 43A
9293 Kongerslev		74 m²849 m10-03-2024750.000 kr.10.135 kr./m²
Rolighedsvej 2B
9293 Kongerslev		61 m²253 m22-06-2025300.000 kr.4.918 kr./m²
Rolighedsvej 2C
9293 Kongerslev		61 m²261 m12-03-2025440.000 kr.7.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden