Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2765 Smørum

Hove Møllevej 9, Hove

Villa · 177 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 802 m², 7 værelser, opført i 1956, renoveret i 1991. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.240.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.294.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i HoveMedian pris/m² for villa i Hove (2765, sidste 24 mdr.): 24.579 kr/m² × 177 m².4.350.483 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.801.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+336,99 pct. siden jun. 2003
650k2,5M4,4M6,2M8,1M19921996200020042008201220162020202415. jun. 2003870.000 kr.I dag · vores estimat3.801.805 kr.Markedet · 19921.056.867 kr.Markedet · 1993928.542 kr.Markedet · 19941.374.759 kr.Markedet · 1995920.223 kr.Markedet · 19961.275.816 kr.Markedet · 19971.786.992 kr.Markedet · 19981.923.813 kr.Markedet · 19991.676.544 kr.Markedet · 20001.933.548 kr.Markedet · 20012.065.059 kr.Markedet · 20021.022.352 kr.Markedet · 20032.342.595 kr.Markedet · 20042.605.971 kr.Markedet · 20052.793.237 kr.Markedet · 20063.226.533 kr.Markedet · 20075.593.377 kr.Markedet · 20083.647.616 kr.Markedet · 20093.605.490 kr.Markedet · 20103.278.748 kr.Markedet · 20112.742.261 kr.Markedet · 20123.613.101 kr.Markedet · 20133.825.501 kr.Markedet · 20143.387.603 kr.Markedet · 20152.963.334 kr.Markedet · 20163.862.317 kr.Markedet · 20174.133.835 kr.Markedet · 20183.706.026 kr.Markedet · 20193.782.136 kr.Markedet · 20204.120.383 kr.Markedet · 20214.839.888 kr.Markedet · 20226.430.941 kr.Markedet · 20234.815.462 kr.Markedet · 20245.347.878 kr.Markedet · 20255.849.850 kr.Markedet · 20266.332.529 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2003 · Alm. Salg
870.000 kr.
I dag · vores estimat
3.801.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jun.Solgt, alm. frit salg870.000 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1989jan.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hove Møllevej 7, Hove
2765 Smørum		199 m²20 m08-05-20244.150.000 kr.20.854 kr./m²
Hove Møllevej 5, Hove
2765 Smørum		109 m²45 m28-04-20253.125.000 kr.28.670 kr./m²
Hove Møllevej 6, Hove
2765 Smørum		108 m²106 m05-05-20252.925.000 kr.27.083 kr./m²
Lundevej 11A, Hove
2765 Smørum		146 m²277 m30-01-20253.100.000 kr.21.233 kr./m²
Smørum Nordre Gade 11, Smørumovre
2765 Smørum		166 m²2,6 km16-12-20258.700.000 kr.52.410 kr./m²
Overdrevsvej 24, Hove Overdrev
2765 Smørum		138 m²1,4 km30-04-20254.200.000 kr.30.435 kr./m²
Lundevej 1, Hove
2765 Smørum		114 m²372 m19-11-20242.525.000 kr.22.149 kr./m²
Overdrevsvej 18, Hove Overdrev
2765 Smørum		222 m²1,3 km05-10-20255.500.000 kr.24.775 kr./m²
Lundevej 8, Hove
2765 Smørum		238 m²593 m18-11-20244.495.000 kr.18.887 kr./m²
Overdrevsvej 13A, Hove Overdrev
2765 Smørum		128 m²1,3 km09-11-20253.500.000 kr.27.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden