Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Vinkelvej 2

Villa · 196 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 656 m², 6 værelser, opført i 1917, renoveret i 1983. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
656 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.812.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.704.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.164 kr/m².5.483.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.410.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,61 pct. siden jul. 2003
574k2,1M3,6M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202422. jul. 20031.800.000 kr.I dag · vores estimat5.410.989 kr.Markedet · 1992921.984 kr.Markedet · 1993866.908 kr.Markedet · 1994753.228 kr.Markedet · 1995856.324 kr.Markedet · 1996857.304 kr.Markedet · 19971.046.640 kr.Markedet · 19981.236.760 kr.Markedet · 19991.162.868 kr.Markedet · 20001.057.616 kr.Markedet · 20011.110.340 kr.Markedet · 20021.380.820 kr.Markedet · 20031.536.836 kr.Markedet · 20041.528.800 kr.Markedet · 20052.273.208 kr.Markedet · 20061.785.952 kr.Markedet · 20072.165.996 kr.Markedet · 20083.044.664 kr.Markedet · 20092.135.812 kr.Markedet · 20101.534.876 kr.Markedet · 20112.868.264 kr.Markedet · 20121.818.096 kr.Markedet · 20131.943.144 kr.Markedet · 20142.566.032 kr.Markedet · 20151.669.920 kr.Markedet · 20162.625.028 kr.Markedet · 20172.522.912 kr.Markedet · 20182.318.876 kr.Markedet · 20192.386.692 kr.Markedet · 20203.087.588 kr.Markedet · 20213.882.564 kr.Markedet · 20224.729.676 kr.Markedet · 20233.099.152 kr.Markedet · 20243.465.868 kr.Markedet · 20253.170.496 kr.Markedet · 20266.663.804 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 2003 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.410.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 1A
9990 Skagen		142 m²35 m02-09-20253.130.000 kr.22.042 kr./m²
Fabriciusvej 4
9990 Skagen		198 m²421 m07-06-202410.650.000 kr.53.788 kr./m²
Kappelborgvej 11
9990 Skagen		206 m²426 m30-11-20245.400.000 kr.26.214 kr./m²
Ankermedet 1
9990 Skagen		190 m²595 m06-08-20242.200.000 kr.11.579 kr./m²
Kong Eriks Vej 18B
9990 Skagen		216 m²98 m26-01-20268.700.000 kr.40.278 kr./m²
Ferslevsvej 23
9990 Skagen		195 m²1,0 km07-08-20253.100.000 kr.15.897 kr./m²
Skovvej 40
9990 Skagen		173 m²179 m18-07-20265.425.000 kr.31.358 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 89A
9990 Skagen		174 m²224 m29-04-20264.700.000 kr.27.011 kr./m²
Tuxens Alle 16
9990 Skagen		205 m²809 m02-12-20255.200.000 kr.25.366 kr./m²
Skovvej 17
9990 Skagen		166 m²94 m05-05-20266.325.000 kr.38.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden